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文檔簡介

全新房地產(chǎn)銷售代理合同合同編號(hào):__________全新房地產(chǎn)銷售代理合同(本合同雙方于____年__月__日簽訂)第一章總則第一條本合同的簽訂,遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。合同雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就全新房地產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)簽訂本合同,并共同遵守本合同的約定。第二章合同主體(一)名稱:____________________(二)住所:____________________(三)法定代表人:________________(四)聯(lián)系人:____________________(五)聯(lián)系電話:__________________(一)名稱:____________________(二)住所:____________________(三)法定代表人:________________(四)聯(lián)系人:____________________(五)聯(lián)系電話:__________________第三章代理內(nèi)容及范圍第五條乙方作為甲方的代理方,在代理期間內(nèi),負(fù)責(zé)代理甲方的項(xiàng)目銷售工作,代理內(nèi)容包括但不限于:(一)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場調(diào)研、分析,制定銷售策略;(二)組織銷售團(tuán)隊(duì),進(jìn)行銷售培訓(xùn)和管理;(三)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳推廣,包括廣告策劃、執(zhí)行和推廣;(四)協(xié)調(diào)處理與銷售有關(guān)的各類問題,維護(hù)客戶關(guān)系;(五)按照甲方的要求,定期向甲方匯報(bào)銷售情況。第六條乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)進(jìn)行代理活動(dòng),不得超出授權(quán)范圍從事與代理業(yè)務(wù)無關(guān)的活動(dòng)。第四章代理期限第七條本合同代理期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第八條代理期滿后,如雙方同意繼續(xù)代理,應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五章代理費(fèi)用及支付第九條乙方向甲方支付的代理費(fèi)用包括:(一)代理費(fèi):按實(shí)際銷售額的__%支付;(二)其他費(fèi)用:按雙方約定的其他費(fèi)用支付。第十條代理費(fèi)用的支付時(shí)間為:(一)每月__日前,支付上月代理費(fèi)用;(二)其他支付時(shí)間,按雙方約定的時(shí)間支付。第十一條乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付代理費(fèi)用。未按約定時(shí)間支付的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付代理費(fèi)用的__%作為滯納金。第六章權(quán)利與義務(wù)第十二條甲方的權(quán)利與義務(wù):(一)按照本合同約定,向乙方支付代理費(fèi)用;(二)提供與銷售有關(guān)的資料、文件,協(xié)助乙方進(jìn)行銷售;(三)對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督,確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行銷售;(四)按照約定時(shí)間,向乙方支付代理費(fèi)用;(五)不得干涉乙方的正常銷售活動(dòng)。第十三條乙方的權(quán)利與義務(wù):(一)按照本合同約定,代理甲方進(jìn)行銷售,維護(hù)甲方的合法權(quán)益;(二)按照甲方的要求,制定銷售策略,完成銷售任務(wù);(三)提供與銷售有關(guān)的資料、文件,協(xié)助甲方進(jìn)行銷售;(四)定期向甲方匯報(bào)銷售情況,及時(shí)處理與銷售有關(guān)的各類問題;(五)不得超出甲方授權(quán)范圍,從事與代理業(yè)務(wù)無關(guān)的活動(dòng)。第七章違約責(zé)任第十四條雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于:支付違約金、賠償損失、解除合同等。第十五條雙方因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任。第八章爭議解決第十六條本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十七條本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九章其他約定第十八條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。第十九條本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽字):______________乙方代表(簽字):______________簽訂日期:____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明第十章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第一節(jié)甲方銷售策略的指導(dǎo)與監(jiān)督第二十條甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和市場需求,制定合理的銷售策略,并提供給乙方。乙方應(yīng)按照甲方的銷售策略進(jìn)行銷售活動(dòng)。第二十一條甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督,確保乙方的銷售活動(dòng)符合甲方的銷售策略和項(xiàng)目利益。第二十二條甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的銷售情況進(jìn)行評(píng)估,并提供改進(jìn)意見和建議。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的評(píng)估結(jié)果和改進(jìn)意見,及時(shí)調(diào)整銷售策略和銷售活動(dòng)。第二節(jié)甲方提供的支持和資源第二十三條甲方應(yīng)向乙方提供與銷售有關(guān)的必要支持和資源,包括但不限于:銷售培訓(xùn)、市場調(diào)研、宣傳推廣、客戶關(guān)系管理等。第二十四條甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決銷售過程中遇到的問題,并提供必要的指導(dǎo)和幫助。第二十五條甲方應(yīng)提供銷售所需的宣傳資料、銷售工具和相關(guān)文件,并確保其準(zhǔn)確性和有效性。第十一章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第一節(jié)乙方的銷售目標(biāo)和任務(wù)第二十六條乙方應(yīng)根據(jù)甲方的銷售策略和項(xiàng)目需求,制定具體的銷售目標(biāo)和任務(wù),并按照甲方的要求進(jìn)行銷售活動(dòng)。第二十七條乙方應(yīng)確保銷售團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和效率,并提供必要的培訓(xùn)和管理。第二十八條乙方應(yīng)按照甲方的要求,定期向甲方匯報(bào)銷售情況,并及時(shí)處理與銷售有關(guān)的各類問題。第二節(jié)乙方的宣傳推廣和客戶關(guān)系管理第二十九條乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳推廣工作,包括廣告策劃、執(zhí)行和推廣,并確保宣傳內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。第三十一條乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,進(jìn)行市場調(diào)研和分析,并提供相關(guān)報(bào)告和建議。第十二章第三方中介時(shí)的附加條款第一節(jié)第三方中介的選擇和合作第三十二條當(dāng)涉及到第三方中介時(shí),甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方中介進(jìn)行合作。第三十三條甲方和乙方應(yīng)與第三方中介簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三十四條甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方中介的資質(zhì)和信譽(yù)進(jìn)行評(píng)估,并確保其合法合規(guī)從事相關(guān)業(yè)務(wù)。第二節(jié)第三方中介

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