2024年廠房場地租賃合同范文

2024年廠房場地租賃合同范文合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的廠房場地，且乙方需租賃該廠房場地用于__________（用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以共同遵守。第一章租賃標(biāo)的及范圍第一條租賃標(biāo)的甲方向乙方出租的廠房場地位于__________，面積為__________平方米。廠房場地范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施歸甲方所有。第二條租賃范圍乙方租賃的廠房場地范圍內(nèi)，包括但不限于生產(chǎn)車間、辦公區(qū)、倉儲區(qū)、生活區(qū)等。第二章租賃期限第三條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四條續(xù)租租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第五條租金租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金。租金為每月__________元人民幣。第六條租金支付方式乙方每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第七條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證租賃標(biāo)的物符合租賃用途，具備__________（必備條件）。2.甲方負(fù)責(zé)保障乙方在租賃期間的人身及財產(chǎn)安全，但乙方自身原因造成的損失除外。3.甲方應(yīng)按約定時間交付租賃標(biāo)的物，并在租賃期滿后按約定收回。第八條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物，并應(yīng)合理保管和使用設(shè)施、設(shè)備。2.乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。3.乙方在租賃期間進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付租賃標(biāo)的物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。2.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__________%。3.甲方違反本合同其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章爭議解決第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________（法院/仲裁機構(gòu)）提起訴訟或仲裁。第七章其他約定第十一條合同的修改和補充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的解除1.在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的__________%。2.在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的__________%。第十三條通知甲乙雙方應(yīng)當(dāng)通過書面形式互相通知對方關(guān)于本合同的一切事宜。通知應(yīng)當(dāng)發(fā)送至對方合同中注明的地址和聯(lián)系方式。第八章附則第十四條合同的生效、變更和終止1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更和終止，應(yīng)當(dāng)遵循法律規(guī)定和合同約定。3.本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出租賃場地，并支付相關(guān)費用。第十五條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第九章甲方為主導(dǎo)時的附加條款第一節(jié)甲方特殊要求第十九條甲方特殊要求1.乙方在租賃期間內(nèi)，如需進行大型維修、改造或擴建，應(yīng)提前__________個月向甲方提交申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。2.乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第二節(jié)甲方提供的服務(wù)及設(shè)施第二十條甲方提供的服務(wù)及設(shè)施1.甲方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施的安全、合法使用，確保乙方在租賃期間的人身及財產(chǎn)安全。2.甲方應(yīng)提供租賃場地內(nèi)的公共設(shè)施，包括但不限于水電、照明、消防等，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。第二十一條甲方對乙方的支持1.甲方應(yīng)給予乙方必要的業(yè)務(wù)支持，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的問題。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的行政手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。第十章乙方為主導(dǎo)時的附加條款第一節(jié)乙方特殊要求第二十二條乙方特殊要求1.乙方在租賃期間內(nèi)，如需進行大型維修、改造或擴建，應(yīng)提前__________個月向甲方提交申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。2.乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第二節(jié)乙方的經(jīng)營及管理第二十三條乙方的經(jīng)營及管理1.乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃場地及設(shè)施，進行合法、安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，維護甲方的合法權(quán)益。第二十四條乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展1.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，積極開展業(yè)務(wù)，努力實現(xiàn)合同約定的經(jīng)營目標(biāo)。2.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，積極與甲方溝通，解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的問題。第十一章第三方中介時的附加條款第一節(jié)第三方中介的角色及職責(zé)第二十五條第三方中介的角色及職責(zé)1.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的訂立、履行等相關(guān)事宜。2.第三方中介應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，維護合同的順利執(zhí)行。第二節(jié)第三方中介的服務(wù)費用第二十六條第三方中介的服務(wù)費用1.第三方中介的服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，費用為租金的__________%。2.第三方中介的服務(wù)費用