2024年回遷房買賣合同樣本（5篇）

第3頁共3頁2024年回遷房買賣合同樣本出賣人(甲方)_____買受人(乙方)_____根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的'樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。2、由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。3、根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款(房屋平均價格為每平方米____元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算)除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米____元的酬謝金。4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一;基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于_____.如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責(zé)任。8、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。9、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付____元的違約金。10、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對方____元的違約金。10、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。11、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。12、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方_____乙方_________年____月____日2024年回遷房買賣合同樣本（2）買賣合同甲方：（出售方）_____________身份證號碼：______________乙方：（購買方）_____________身份證號碼：______________根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方購買甲方所持有的回遷房達成如下協(xié)議，以茲明確和約定。一、房屋基本信息：1.房屋坐落地址：______________________________________2.房屋面積：_____________平方米3.房屋用途：_____________________________二、價格及支付方式1.房屋最終成交價格為_____________元（大寫：_____________）。2.乙方需支付給甲方的首付款為房屋總價的________%（_____________元），余款在_____________日內(nèi)一次性支付完成。3.乙方須在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付首付款，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付費用。三、產(chǎn)權(quán)交割1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后的______日內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，保證房屋的產(chǎn)權(quán)真實合法。2.乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書或房屋過戶文件后的______日內(nèi)登記過戶手續(xù)并領(lǐng)取相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。四、其他約定1.若乙方無故拖延過戶手續(xù)時間，導(dǎo)致房屋無法正常過戶的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日______元的違約金。2.房屋過戶后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他糾紛，雙方將通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)依法向有關(guān)部門申請調(diào)解解決。3.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________簽訂日期：________年____月____日本合同履行期限自簽訂之日起生效，至雙方履行完畢義務(wù)止。合同內(nèi)容如有爭議，以雙方簽字蓋章的本協(xié)議為準(zhǔn)。2024年回遷房買賣合同樣本（3）賣方：_____（簡稱甲方）身份證號碼：_____買方：_____（簡稱乙方）身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第____號）。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）：_____購買方（乙方）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人（甲方）：_____代理人（乙方）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日鑒證日期：_____2024年回遷房買賣合同樣本（4）賣方：_____（簡稱甲方）身份證號：_____買方：_____（簡稱乙方）身份證號：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____，建筑面積為____平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價人民幣整（大寫_____）。本合同簽定之日甲乙雙方同意以分期付款方式付款，即乙方先付給甲方人民幣_____，余下乙方在____年____月____日前付清尾款，甲方應(yīng)于收到乙方先期付款之日起并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費用結(jié)清。第三條稅費分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。雙方經(jīng)協(xié)商產(chǎn)權(quán)過戶交易稅費由____方承擔(dān)。第四條產(chǎn)權(quán)證辦理出2個工作日內(nèi)，甲方攜帶《回遷協(xié)議書》身份證、戶口本原件，各極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任：甲方未按規(guī)定期限將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方，應(yīng)賠償乙方雙倍購房金即人民幣____元整（大寫人民幣_____）。第六條甲方自愿交付給乙方元，做為房產(chǎn)證辦理保證金，過戶給乙方后，乙方退還甲方第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商，訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定，經(jīng)雙方簽章與本合同具法律效力。出賣方（甲方）簽字：_____配偶：_____購買方（乙方）簽字：_________年____月____日2024年回遷房買賣合同樣本（5）回遷房買賣合同本合同由買方和賣方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）共同簽訂，經(jīng)雙方充分協(xié)商同意，就乙方所擁有的回遷房進行買賣交易，并達成以下條款：第一條：房屋基本信息1.房屋地址：__________________________2.建筑面積：_________________平方米3.使用權(quán)證號：__________________________4.房屋現(xiàn)狀：_______________5.房屋權(quán)屬：_______________第二條：買賣雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)（1）支付購房款項：甲方應(yīng)按照本合同約定的購房總價及支付方式，按時足額支付購房款項；（2）接受房屋交付：甲方應(yīng)在乙方提供合格的房源、相關(guān)證件及所有權(quán)證書后進行認(rèn)購，接受房屋交付；（3）支付相關(guān)費用：甲方承擔(dān)購房過程中的相關(guān)費用，包括但不限于稅費、公證費、產(chǎn)權(quán)登記費等；（4）其他約定：_____________2.乙方權(quán)利和義務(wù)（1）提供房源和證件：乙方應(yīng)提供符合本合同約定的房源和相關(guān)證件，確保房屋的合法權(quán)屬；（2）保證房屋品質(zhì)：乙方應(yīng)保證房屋的品質(zhì)符合國家規(guī)定，承擔(dān)房屋交付后一定期限內(nèi)維修責(zé)任；（3）配合辦理相關(guān)手續(xù)：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過戶、產(chǎn)權(quán)登記等；（4）其他約定：_____________第三條：房屋交付與驗收1.交付時間：雙方同意，房屋交付時間為本合同簽署后的______天內(nèi)；2.交付地點：_______________3.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：雙方同意按照國家和地方政策的規(guī)定進行房屋交付，甲方可進行必要的驗收；4.房屋交付手續(xù)：甲方應(yīng)按照約定支付購房款項后，乙方將提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)材料。第四條：房屋價格及支付方式1.房屋總價：本合同約定的房屋總價為_________________元；2.支付方式：甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定的支付方式，按照約定的時間和金額進行支付。第五條：違約責(zé)任1.如果甲方違約，未按時支付購房款項或其他違約行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價的______%；2.如果乙方違約，未按時交付房屋或其他違約行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價的______%。第六條：法律效力和爭議解決1.本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力；2.本合同的爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條：其他約定事項1.本合同的附件包括但不限于以下文件：（1）房屋使用權(quán)證書；