ktv租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)版

ktv租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)版合同編號：__________甲方（出租方）：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方擁有位于___________的KTV經(jīng)營權(quán)，且乙方愿意租賃甲方的KTV進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于___________的KTV經(jīng)營權(quán)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的KTV經(jīng)營權(quán)包括：___________（具體經(jīng)營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米___________元/月，租賃面積為___________平方米，租金總計(jì)為___________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月___________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條經(jīng)營與管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的KTV經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)KTV的日常經(jīng)營管理，確保KTV的正常運(yùn)營。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)KTV設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對KTV設(shè)施進(jìn)行愛護(hù)和合理使用，不得故意損壞。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理KTV的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期金額的___________%收取滯納金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽訂日期：___________年___________月___________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第十條甲方為主導(dǎo)時的附加條款10.1甲方應(yīng)保證KTV設(shè)施的正常運(yùn)行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2甲方不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營管理，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)。10.3甲方應(yīng)按照約定提供KTV的經(jīng)營場所，保證場地的安全、衛(wèi)生、舒適。第十一條乙方為主導(dǎo)時的附加條款11.1乙方應(yīng)按照約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍。11.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅收、費(fèi)用等開支。11.3乙方應(yīng)合理使用KTV設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第十二條第三方中介時的附加條款12.1若本合同的簽訂涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。12.2甲方和乙方應(yīng)向第三方中介支付中介費(fèi)用，中介費(fèi)用的支付方式、支付時間由甲方和乙方協(xié)商確定。12.3第三方中介應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如因中介服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.1甲方作為出租方，有義務(wù)保證KTV設(shè)施的正常運(yùn)行，以保障乙方的正常經(jīng)營。若設(shè)施故障導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，以保證乙方的合法權(quán)益。10.2甲方作為出租方，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。10.3甲方作為出租方，應(yīng)提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營場所，保證場地的安全、衛(wèi)生、舒適，以滿足乙方的經(jīng)營需求。11.1乙方作為承租方，應(yīng)按照約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍，以保證雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。11.2乙方作為承租方，應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅收、費(fèi)用等開支，以明確乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。11.3乙方作為承租方，應(yīng)合理使用KTV設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。12.1若本合同的簽訂涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，以公平分擔(dān)合同簽訂過程中的相關(guān)成本。12.2甲方和乙方應(yīng)向第三方中介支付中介費(fèi)用，中介費(fèi)用的支付方式、