一次性付款購(gòu)房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

一次性付款購(gòu)房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一章總則1.2本合同的簽訂，旨在明確雙方在購(gòu)房過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正和合法。1.3本合同的條款構(gòu)成雙方之間關(guān)于本次購(gòu)房交易的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第二章房屋描述2.1該房屋的具體描述如下：地址：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________土地面積：________________建筑面積：________________房產(chǎn)證號(hào)：________________2.2甲方保證該房屋的所有權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。2.3甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第三章購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，該房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________元整）。3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款全部支付給甲方。3.3支付方式如下：（1）買方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）買方應(yīng)將購(gòu)房款直接支付至甲方，并由雙方共同出具收款憑證。第四章交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。4.3甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中的合法權(quán)益，包括但不限于物業(yè)、水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的結(jié)清。4.4過戶完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證明和相關(guān)文件交付給乙方。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的____%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用。第六章爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至過戶完成后終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1本附加條款適用于甲方為主導(dǎo)時(shí)的情況，包括但不限于房屋交付、過戶及售后服務(wù)等環(huán)節(jié)。1.2甲方應(yīng)確保該房屋在交付給乙方之前，符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、設(shè)備設(shè)施等。1.3甲方應(yīng)在房屋交付前，將該房屋的水、電、燃?xì)獾葢籼?hào)及相關(guān)信息告知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)戶號(hào)遷移手續(xù)。1.4甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的物業(yè)管理有限公司名稱、聯(lián)系方式等信息，并協(xié)助乙方與物業(yè)公司辦理入住手續(xù)。1.5甲方承諾在房屋過戶過程中，如遇政策變化或其他特殊情況導(dǎo)致過戶費(fèi)用發(fā)生調(diào)整時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)增加的費(fèi)用。1.6甲方應(yīng)在過戶完成后，向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件副本。1.7甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)月內(nèi)，向乙方提供一次免費(fèi)的家居保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于家具、家電的清潔、維護(hù)等。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1本附加條款適用于乙方為主導(dǎo)時(shí)的情況，包括但不限于購(gòu)房款支付、交付及過戶等環(huán)節(jié)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將購(gòu)房款支付給甲方，如乙方逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付甲方利息損失。2.3乙方應(yīng)在購(gòu)房款支付完成后，按照甲方的要求，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、戶籍證明等相關(guān)證件。2.4乙方應(yīng)在過戶完成后，按照甲方的要求，協(xié)助甲方辦理水電、燃?xì)獾葢籼?hào)遷移手續(xù)。2.5乙方應(yīng)在房屋交付后，按照甲方的要求，配合甲方完成物業(yè)入住手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、戶籍證明等相關(guān)證件。2.6乙方應(yīng)承擔(dān)因購(gòu)房款支付不足或逾期支付而產(chǎn)生的包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用。2.7乙方在房屋交付后，應(yīng)按照甲方的要求，合理使用和維護(hù)該房屋，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第三章附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定3.1本附加條款適用于第三方中介參與的情況，包括但不限于購(gòu)房款支付、交付及過戶等環(huán)節(jié)。3.2甲方和乙方同意，第三方中介在本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平地履行中介職責(zé)。3.3第三方中介應(yīng)向甲方和乙方收取的中介服務(wù)費(fèi)，由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。3.4第三方中介在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方收取的過戶手續(xù)費(fèi)，由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。3.5第三方中介應(yīng)在本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，協(xié)助甲方和乙方完成購(gòu)房款支付、交付及過戶等手續(xù)。3.6第三方中介在辦理過戶手續(xù)過程中，如遇