倉庫租賃合同范本

倉庫租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將倉庫出租給乙方，乙方愿意租賃甲方倉庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉庫基本情況1.1倉庫名稱：__________1.2倉庫地址：__________1.3倉庫面積：__________平方米1.4倉庫設施：__________第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每個月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務5.1甲方權(quán)利義務：5.1.1保證倉庫的安全、消防、衛(wèi)生等設施符合國家規(guī)定，確保倉庫可用于乙方存放貨物。5.1.2負責對倉庫的維修、保養(yǎng)，確保倉庫設施的正常使用。5.1.3協(xié)助乙方辦理相關倉儲手續(xù)，提供必要的便利條件。5.2乙方權(quán)利義務：5.2.1按合同約定支付租金，不得逾期。5.2.2妥善保管倉庫內(nèi)的財物，不得損壞倉庫設施。5.2.3遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)進行違法活動。第六條合同的變更和解除6.1合同變更：合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除：租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。甲方提前解除合同的，應支付乙方因此造成的損失。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2如甲方未按合同約定提供倉庫，或乙方未按合同約定支付租金，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付損失賠償。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明第一章甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方對倉庫的權(quán)屬證明甲方應向乙方出示倉庫的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對倉庫擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。1.2甲方對倉庫的保險甲方應將倉庫投保于合法的保險公司，并將乙方列為共同受益人，以保障倉庫在租賃期間的安全。如發(fā)生保險事故，甲方應立即通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關索賠手續(xù)。1.3甲方對倉庫的管理甲方應負責倉庫的日常管理工作，包括但不限于安全、消防、衛(wèi)生等。甲方應確保倉庫的安全設施符合國家規(guī)定，保障乙方貨物安全。1.4甲方對倉庫的維修和保養(yǎng)甲方應負責倉庫及附屬設施的維修和保養(yǎng)，確保設施的正常使用。如因甲方原因?qū)е略O施損壞，甲方應承擔修復費用。1.5甲方對租金調(diào)整的通知如甲方根據(jù)市場情況需要調(diào)整租金，甲方應提前一個月通知乙方，并說明調(diào)整原因和調(diào)整后的租金金額。第二章乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方的貨物存放乙方應按照甲方的要求存放貨物，不得擅自改變倉庫的用途。乙方存放的貨物應符合國家有關法律法規(guī)，不得存放違法物品。2.2乙方的貨物安全乙方應采取必要的措施保護自身存放的貨物安全，防止火災、盜竊等意外事件。如乙方存放的貨物發(fā)生損失，乙方應自行承擔損失。2.3乙方的租金支付乙方應按照合同約定及時支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。2.4乙方的提前解除合同如乙方需要提前解除合同，乙方應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方剩余租金作為賠償。2.5乙方的損失賠償乙方應按照合同約定妥善保管倉庫內(nèi)的財物，如乙方損壞倉庫設施，乙方應承擔修復費用。如乙方因違反國家法律法規(guī)在倉庫內(nèi)進行違法活動導致?lián)p失，乙方應自行承擔損失。第三章第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介的角色第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和見證人，負責協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利進行。3.2第三方中介的傭金甲乙雙方應按照合同約定的比例向第三方中介支付傭金。如雙方未約定傭金比例，甲方和乙方應根據(jù)市場情況協(xié)商確定傭金金額。3.3第三方中介的職責第三方中介應負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責，導致合同糾紛，第三方中介應承擔相應的法律責任。3.4第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息