健身房租賃合同專業(yè)版

健身房租賃合同專業(yè)版合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于__________，租賃面積為__________平方米。1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于__________使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前__________個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣（大寫：_______________________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租金支付方式為__________，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定及時支付租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金__________元人民幣（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，確保設(shè)施、設(shè)備的正常使用。5.2在租賃期內(nèi)，因正常使用而導(dǎo)致的設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方并進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和外觀，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第六條合同的變更、解除和終止6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可辦理變更或解除手續(xù)。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，否則甲方有權(quán)采取必要措施收回物業(yè)，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第十條甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明10.1甲方保證物業(yè)的合法性甲方應(yīng)對租賃物業(yè)的權(quán)屬、用途、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況進(jìn)行如實告知，并保證物業(yè)的合法性，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)權(quán)屬糾紛、違法使用等問題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。10.2甲方對物業(yè)的維修和保養(yǎng)10.3甲方提供必要的經(jīng)營許可和證明甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲取從事健身房業(yè)務(wù)的必要許可和證明，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明11.1乙方的經(jīng)營范圍和行為乙方應(yīng)在租賃物業(yè)內(nèi)從事健身房業(yè)務(wù)，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。如乙方擅自改變經(jīng)營范圍或從事違法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.2乙方的品牌和宣傳乙方應(yīng)在租賃物業(yè)內(nèi)使用自己的品牌進(jìn)行經(jīng)營，并確保宣傳材料合法合規(guī)。如乙方使用甲方品牌或宣傳材料導(dǎo)致糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.3乙方的租金支付乙方應(yīng)按約定及時支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金。如乙方欠繳租金累計超過__________個月，甲方有權(quán)提前解除本合同。第十二條第三方中介時的附加條款及說明12.1第三方中介的角色和責(zé)任如本合同涉及第三方中介，中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供租賃物業(yè)的相關(guān)信息，并協(xié)助雙方辦理合同簽訂、租金支付等相關(guān)手續(xù)。中介方應(yīng)保證所提供信息的真實性和準(zhǔn)確性。12.2中介方的收費(fèi)和支付中介方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在本合同中明確，乙方應(yīng)按約定向中介方支付費(fèi)用。如中介方未按約定提供服務(wù)或存在虛假宣傳等行為，乙方有權(quán)要求中介方退還已支付費(fèi)用。12.3中介方的保密義務(wù)中介方應(yīng)對本合同涉及的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信