企業(yè)房屋租賃合同

企業(yè)房屋租賃合同合同編號(hào)：__________企業(yè)房屋租賃合同（本合同由甲乙雙方簽訂，甲方為房屋所有權(quán)人或授權(quán)代理，乙方為承租方）第一章總則第一條本合同的簽訂，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。第三條乙方承租甲方出租的房屋，用于__________（用途），租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租金及支付第四條租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。第五條租金支付方式：乙方每__個(gè)月支付一次租金，每次支付__個(gè)月租金。租金支付日期為每月的__日。第六條乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三章押金第七條乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第八條租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四章使用及維修第九條乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。第十條租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第五章提前解除合同第十一條甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為__個(gè)月租金。第十二條乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金為__個(gè)月租金。第六章違約責(zé)任第十三條甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條甲方未按照約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第十五條乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七章爭(zhēng)議解決第十六條本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十八條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋結(jié)構(gòu)及面積等詳細(xì)信息附件二：設(shè)施使用說明多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第九章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第十九條甲方保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方在租賃期間內(nèi)的使用權(quán)。說明：甲方作為出租方，需確保乙方的合法權(quán)益不受侵害，包括但不限于房屋的使用權(quán)、居住安全等。第二十條甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全性、消防設(shè)施的完好性，并承擔(dān)因房屋結(jié)構(gòu)安全問題導(dǎo)致的損失。說明：甲方作為出租方，應(yīng)對(duì)租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施等進(jìn)行定期檢查與維護(hù)，確保房屋的安全性。如因房屋結(jié)構(gòu)安全問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，包括但不限于公共設(shè)施的維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。說明：甲方作為出租方，應(yīng)對(duì)租賃房屋所在的物業(yè)管理負(fù)責(zé)，確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行和環(huán)境衛(wèi)生。第二十二條甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。說明：甲方作為出租方，應(yīng)尊重乙方的隱私和生活習(xí)慣，不得擅自進(jìn)入租賃房屋，不得干涉乙方的正常生活和工作。第十章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第二十三條乙方按約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。說明：乙方作為承租方，應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，以免影響房屋的安全性和使用壽命。第二十四條乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。說明：乙方作為承租方，應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第二十五條乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金。說明：乙方作為承租方，應(yīng)按照約定的時(shí)間支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金，以彌補(bǔ)甲方因乙方逾期支付所造成的損失。第二十六條乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。說明：乙方作為承租方，在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)，以免給甲方和第三方帶來不必要的麻煩和損失。第十一章第三方中介參與時(shí)的附加條款第二十七條第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介服務(wù)職責(zé)，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。說明：第三方中介在參與房屋租賃過程中，應(yīng)保持公正、公平的態(tài)度，履行中介服務(wù)職責(zé)，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，以確保租賃合同的順利進(jìn)行。第二十八條第三方中介收取的中介費(fèi)應(yīng)按照約定進(jìn)行，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：第三方中介在提供中介服務(wù)時(shí)，收取的中介費(fèi)應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以免給乙方造成不必要的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。第二十九條第三方中介應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。說明：第三方中介在參與房屋租賃過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商