全新土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議或協(xié)議書范本下載

全新土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議或協(xié)議書范本合同編號：__________全新土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議或協(xié)議書范本第一章：總則第一條本協(xié)議的訂立名稱：____________________地址：____________________代表人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________代表人：__________________聯(lián)系電話：_______________第二條協(xié)議標(biāo)的第三條協(xié)議范圍本協(xié)議包括轉(zhuǎn)讓方將土地使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等一切權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受讓方，以及受讓方支付轉(zhuǎn)讓價款等內(nèi)容。第二章：轉(zhuǎn)讓條件第四條轉(zhuǎn)讓價款受讓方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為轉(zhuǎn)讓價款，用于購買轉(zhuǎn)讓方所持有的土地使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等一切權(quán)利。第五條支付方式1.受讓方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。2.受讓方在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。第六條交付及過戶1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等一切權(quán)利轉(zhuǎn)移給受讓方。2.受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成土地過戶手續(xù)。第三章：權(quán)利與義務(wù)第七條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對土地享有合法使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等一切權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地過戶手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、金額收取轉(zhuǎn)讓價款。第八條受讓方的權(quán)利與義務(wù)1.受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價款。2.受讓方應(yīng)自行承擔(dān)土地過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.受讓方應(yīng)合理使用土地，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營。第四章：違約責(zé)任第九條違約責(zé)任1.若轉(zhuǎn)讓方未能按照本協(xié)議約定的時間、金額收取轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%。2.若受讓方未能按照本協(xié)議約定的時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%。3.若轉(zhuǎn)讓方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助受讓方辦理土地過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.若受讓方未能按照本協(xié)議約定完成土地過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第五章：爭議解決第十條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六章：其他約定第十一條合同的生效、變更和解除1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.本協(xié)議生效后，除非依法可變更或解除外，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。第十二條保密條款1.雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。2.本保密條款在本協(xié)議失效后繼續(xù)有效，直至雙方書面同意解除保密義務(wù)。第七章：附則第十三條合同附件本協(xié)議附件為：1.土地權(quán)屬證明2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第十四條法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十五條合同文本本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第八章：附加條款第一節(jié)：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第十六條甲方承諾1.甲方保證所提供的土地使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等一切權(quán)利合法、有效，并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，不存在任何法律糾紛。2.甲方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，提供的所有資料均真實(shí)、完整、有效。第十七條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、金額收取轉(zhuǎn)讓價款。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等一切權(quán)利轉(zhuǎn)移給受讓方。第二節(jié)：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第十八條乙方支付轉(zhuǎn)讓價款義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價款。2.乙方未能按照本協(xié)議約定的時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%。第三節(jié)：第三方中介時的附加條款及說明第十九條第三方中介的義務(wù)1.第三方中介應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、金額收取中介費(fèi)。2.第三方中介應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方、乙方完成土地過戶手續(xù)。第二十條第三方中介的責(zé)任1.第三方中介應(yīng)對土地過戶手續(xù)過程中的所有資料予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方披露。2.若第三方中介未能按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方、乙方完成土地過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第九章：合同的生效、變更和解除第二十一條合同的生效、變更和解除1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.本協(xié)議生效后，除非依法可變更或解除外，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。第十章：附則第二十二條合同附件本協(xié)議附件為：1.土地權(quán)屬證明2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的