個人土地流轉合同

個人土地流轉合同合同編號：__________個人土地流轉合同身份證號碼：________________地址：________________身份證號碼：________________地址：________________第一條土地基本情況1.1土地位于________________，總面積為____平方米。1.2土地用途為________________。1.3土地使用權性質為________________。第二條土地流轉期限2.1本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的合同。第三條土地流轉費用3.1乙方應按年度向甲方支付土地流轉費用，每年人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應在每年__月__日前將當年土地流轉費用支付給甲方。3.3乙方逾期支付土地流轉費用的，每逾期一日，應支付應付費用__%的逾期違約金。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定的用途使用土地。4.2乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。4.3乙方應在合同約定的期限內支付土地流轉費用。4.4乙方不得將土地使用權轉讓給第三方，如確需轉讓，應事先征得甲方同意。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證乙方在合同約定的期限內對土地的使用權。5.2甲方應協助乙方辦理與土地使用相關的審批手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方按照合同約定合法使用土地。5.4甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定合理利用土地資源。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付土地流轉費用的，應按照本合同第三條規(guī)定支付逾期違約金。6.3甲方未按約定提供土地使用權的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明第九條甲方為主導時的附加條款9.1甲方應保證土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。如因土地權屬問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應的法律責任。9.2甲方應對土地進行必要的維修和保養(yǎng)，確保土地在流轉期間能夠滿足乙方的使用需求。9.3甲方不得干涉乙方在合同約定范圍內的土地使用活動。9.4甲方應按照合同約定履行其義務，如甲方未能履行義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第十條乙方為主導時的附加條款10.1乙方應按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如乙方確需改變土地用途，應提前征得甲方同意，并簽訂補充協議。10.2乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設和污染行為。10.3乙方應在合同約定的期限內支付土地流轉費用。如乙方逾期支付，應按照合同約定支付逾期違約金。10.4乙方不得將土地使用權轉讓給第三方，如確需轉讓，應事先征得甲方同意，并簽訂補充協議。第十一條第三方中介為主導時的附加條款11.1第三方中介應依法經營，提供真實、準確的土地信息。如因第三方中介提供虛假信息導致乙方損失的，第三方中介應承擔相應的法律責任。11.2第三方中介應協助甲方和乙方辦理土地流轉相關手續(xù)，確保土地流轉順利進行。11.3第三方中介不得收取任何形式的傭金以外的費用。如乙方發(fā)現第三方中介收取額外費用，