個體戶房屋租賃合同

個體戶房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項下的房屋。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。7.3租賃期滿后，本合同自動終止。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________甲方聯(lián)系人：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一條甲方為主導(dǎo)時的附加條款1.1甲方應(yīng)保證出租房屋的安全性，確保房屋及附屬設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。如房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)在租賃前予以整改，并向乙方說明。1.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營和生活，不得隨意提高租金。如甲方需提高租金，應(yīng)提前一個月通知乙方，并征得乙方同意。1.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將押金無息退還乙方。如房屋及附屬設(shè)施有損壞，甲方應(yīng)向乙方說明損壞情況及賠償金額。第二條乙方為主導(dǎo)時的附加條款2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。如乙方造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。2.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項下的房屋。如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。2.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。如乙方從事違法活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款3.1第三方中介應(yīng)按照甲方和乙方的要求，協(xié)助辦理租賃合同的簽訂、租金支付、押金退還等事宜。3.2第三方中介應(yīng)如實向甲方和乙方傳達雙方的需求和意愿，確保甲乙雙方的權(quán)益。3.3第三方中介收取的中介費應(yīng)按照雙方約定進行，并在合同中明確中介費的金額和支付方式。第四條附加條款的說明4.2附加條款中的“甲方為主導(dǎo)”、“乙方為主導(dǎo)”和“第三方中介為主導(dǎo)”是指在租賃過程中，根據(jù)實際情況確定的主導(dǎo)方。4.3附加條款中的“甲方”、“乙方”和“第三方中介”分別指原合同中的出租