中介誠意金協(xié)議書范本

中介誠意金協(xié)議書范本合同編號：__________中介誠意金協(xié)議書1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條中介服務內(nèi)容1.1乙方作為中介機構(gòu)，應當竭誠為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務，包括但不限于：（1）提供房產(chǎn)市場行情咨詢；（2）協(xié)助甲方進行房產(chǎn)的出售/購買；（3）協(xié)助甲方與潛在買家/賣家進行溝通、協(xié)商；（4）提供相關的法律、政策咨詢及協(xié)助辦理相關手續(xù)。1.2乙方應認真履行中介職責，確保甲方的權(quán)益不受損害。第二條誠意金的支付與退還2.2誠意金支付方式如下：（1）甲方在本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付誠意金【】%；（2）在標的房產(chǎn)交易完成后，甲方應向乙方支付剩余的誠意金【】%。2.3誠意金專用于支付甲方與潛在買家/賣家之間洽談、協(xié)商過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于中介費、稅費等。2.4若甲方在誠意金支付后【】日內(nèi)未與任何買家/賣家達成購買/出售標的房產(chǎn)的協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的誠意金【】元。2.5若甲方在誠意金支付后【】日內(nèi)與買家/賣家達成購買/出售標的房產(chǎn)的協(xié)議，但未能完成交易，原因在于甲方或乙方單方面違約，違約方應承擔相應的違約責任。2.6誠意金不計息。第三條違約責任3.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為誠意金的【】%。3.2違約行為包括但不限于：（1）甲方在未與乙方協(xié)商一致的情況下，自行與買家/賣家達成購買/出售標的房產(chǎn)的協(xié)議；（2）乙方未按照約定時間、方式協(xié)助甲方完成標的房產(chǎn)的出售/購買事宜；（3）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，違反法律法規(guī)、政策規(guī)定的行為。第四條爭議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：______________乙方（蓋章/簽字）：______________簽訂日期：【】年【】月【】日多方為主導時的，附件條款及說明第六條甲方為主導時的附加條款6.1甲方提供信息真實性甲方應對其所提供的標的房產(chǎn)的相關信息真實性、準確性和完整性負責。如甲方提供的信息存在虛假、誤導等情形，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.2甲方變更意愿6.3甲方配合義務甲方應積極配合乙方進行標的房產(chǎn)的出售/購買事宜，包括但不限于提供相關資料、協(xié)助查看房產(chǎn)、參與洽談等。如甲方未按照約定配合乙方，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第七條乙方為主導時的附加條款7.1乙方專業(yè)能力乙方應具備房地產(chǎn)中介資質(zhì)，并擁有專業(yè)的房地產(chǎn)中介人員。如乙方未具備相關資質(zhì)或?qū)I(yè)能力，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。7.2乙方盡職調(diào)查乙方應對標的房產(chǎn)進行盡職調(diào)查，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬、法律法規(guī)、交易風險等。如乙方未履行盡職調(diào)查義務，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。7.3乙方保密義務乙方應對在中介過程中獲得的甲方個人信息和標的房產(chǎn)相關信息予以保密。如乙方泄露相關信息，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條第三方中介時的附加條款8.1第三方中介選擇當涉及第三方中介時，甲乙雙方應共同協(xié)商選擇具備相關資質(zhì)和專業(yè)能力的第三方中介。如甲乙雙方對第三方中介選擇有爭議，無法達成一致意見的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2第三方中介費用第三方中介的費用應由甲乙雙方根據(jù)實際情況商定。如甲乙雙方對第三方中介費用有爭議，無法達成一致意見的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.3第三方中介的職責和義務第三方中介應按照甲乙雙方的約定，認真履行中介職責，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。如第三方中介未履行約定職責，導致甲乙雙方損失的，第三方中介應承擔相應的賠償責任。本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖