全新武漢房屋租賃合同電子版

全新武漢房屋租賃合同電子版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：乙方地址：聯(lián)系電話：第一章租賃房屋及租賃期限第一條租賃房屋1.1甲方出租的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_______。1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備租賃條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二章租金及支付方式第三條租金3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三章房屋使用及維修第四條房屋使用4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。第五條維修5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保房屋安全。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四章押金及退還第六條押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五章違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。7.2若乙方提前解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。第六章其他約定第八條隱私及安寧8.1甲方應(yīng)尊重乙方的隱私，不得干擾乙方正常的生活和工作。8.2乙方不得干擾甲方及鄰居的安寧，遵守物業(yè)管理規(guī)定。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更及解除10.1本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，對(duì)方均有權(quán)要求繼續(xù)履行，并有權(quán)要求違約方支付違約金。第六章附則第十一條附則11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿后失效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第七章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明7.1甲方提前終止合同甲方在租賃期內(nèi)提前終止本合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方三個(gè)月的租金作為違約金。7.2房屋變更如甲方需對(duì)房屋進(jìn)行變更（如翻新、拆除等），應(yīng)提前六個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決變更期間的租賃事宜。7.3房屋轉(zhuǎn)租甲方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并征得乙方書面同意。7.4房屋轉(zhuǎn)讓甲方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓該房屋的，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決轉(zhuǎn)讓期間的租賃事宜。第八章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明8.1乙方提前終止合同乙方在租賃期內(nèi)提前終止本合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付甲方三個(gè)月的租金作為違約金。8.2房屋使用范圍乙方只能將該房屋用于租賃目的，不得擅自改變房屋用途。8.3房屋維修乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)立即通知甲方，并在甲方指定期限內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行維修。第九章第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明9.1中介服務(wù)費(fèi)用本合同的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。該費(fèi)用由甲方和