借名買房協(xié)議模板

借名買房協(xié)議模板合同編號：__________一、甲方（借名人）：1.1名稱（或姓名）：________________1.2住所地（或戶籍所在地）：________________1.3法定代表人（或負責人）：________________1.4聯(lián)系方式：________________二、乙方（出名人與實際購買人）：2.1名稱（或姓名）：________________2.2住所地（或戶籍所在地）：________________2.3法定代表人（或負責人）：________________2.4聯(lián)系方式：________________第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意將其名下的房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)具體情況如下：（1）房產(chǎn)地址：________________（2）房產(chǎn)面積：________________（3）房產(chǎn)所有權證號：________________（4）房產(chǎn)性質：________________1.2乙方購買該房產(chǎn)的目的為自用，并同意按照本協(xié)議的約定支付購房款項。第二條購房款項及支付方式2.1乙方應向甲方支付購房款項共計人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2乙方同意按照下列方式支付購房款項：（1）在簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內，支付購房款項的30%作為定金，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元；（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付購房款項的70%，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.3乙方未按照約定支付購房款項的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購房款項的10%。第三條房產(chǎn)過戶及登記3.1乙方應自簽訂本協(xié)議之日起，負責辦理房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應給予乙方必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關證明材料、辦理相關手續(xù)等。3.3房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應將購房款項的70%支付給甲方。第四條權利與義務4.1甲方應保證房產(chǎn)的真實性、合法性，無任何權屬糾紛、債務糾紛等影響房產(chǎn)交易的問題。4.2乙方應按照本協(xié)議的約定支付購房款項，并按照約定辦理房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)。4.3甲方應在房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)的所有權及相關權益轉讓給乙方。4.4乙方應在房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)辦理完畢后，按照約定支付購房款項的70%給甲方。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，并賠償對方的損失。5.2若乙方未按照約定支付購房款項，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購房款項的10%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明第八條甲方為主導時的附加條款8.1甲方保證房產(chǎn)的真實性、合法性，無任何權屬糾紛、債務糾紛等影響房產(chǎn)交易的問題。如因甲方原因導致房產(chǎn)交易出現(xiàn)問題，甲方應承擔相應的法律責任。8.2甲方應在房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)的所有權及相關權益轉讓給乙方。8.3甲方應按照本協(xié)議的約定履行其義務，如甲方未按照約定履行義務，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方的損失。第九條乙方為主導時的附加條款9.1乙方應按照本協(xié)議的約定支付購房款項，如乙方未按照約定支付購房款項，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方的損失。9.2乙方應在房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)辦理完畢后，按照約定支付購房款項的70%給甲方。9.3乙方應按照本協(xié)議的約定履行其義務，如乙方未按照約定履行義務，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方的損失。第十條第三方中介為主導時的附加條款10.1第三方中介應按照本協(xié)議的約定，負責辦理房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶至乙方名下。10.2第三方中介應給予甲方和乙方必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關證明材料、辦理相關手續(xù)等。10.3第三方中介應按照本協(xié)議的約定，向甲方支付中介費用。中介費用為購房款項的1%。10.4第三方中介未按照約定履行其義務的，第三方中介應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方的損失。10.5第三方中介應保證房產(chǎn)交易過程的順利進行，如因第三方中介原因導致房產(chǎn)交易出現(xiàn)問題，第三方中介應承擔相應的法律責任。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方中介執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________