普通房子合同范例

普通房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的房產，房產證號為____________________，以下簡稱“標的房產”。

二、乙方有意向購買標的房產。

為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房屋所有權歸甲方所有。

2.標的房產建筑面積為____________________平方米，土地使用權年限為____________________。

3.標的房產附屬設施包括____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的房產的成交價為人民幣____________________元整（￥__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付定金人民幣____________________元（￥__________）。

3.乙方應在標的房產過戶登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元（￥__________）。

三、標的房產過戶登記手續(xù)

1.雙方應積極配合辦理標的房產過戶登記手續(xù)。

2.甲方應向乙方提供辦理過戶登記手續(xù)所需的全部合法、有效證件。

3.乙方應在甲方提供上述證件后____個工作日內，協(xié)助甲方辦理標的房產過戶登記手續(xù)。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間辦理標的房產過戶登記手續(xù)的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元（￥__________）。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元（￥__________）。

3.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

4.本合同附件如下：

附件一：標的房產房產證復印件

附件二：標的房產測繪報告復印件

附件三：雙方身份證復印件

附件四：其他相關文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的房產，房產證號為____________________，以下簡稱“標的房產”。

二、乙方有意向購買標的房產。

三、丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保服務。

為明確各方權利、義務和責任，保障甲方的權益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房屋所有權歸甲方所有。

2.標的房產建筑面積為____________________平方米，土地使用權年限為____________________。

3.標的房產附屬設施包括____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的房產的成交價為人民幣____________________元整（￥__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付定金人民幣____________________元（￥__________）。

3.乙方應在標的房產過戶登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元（￥__________）。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的乙方支付義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保保證金人民幣____________________元（￥__________）。

3.丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內，代為支付剩余房款。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按約定支付房款，并有權要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權要求乙方在標的房產過戶登記前，提供相關證明材料。

3.甲方有權在標的房產過戶登記后，將標的房產抵押給丙方，以保障丙方擔保金的退還。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權在標的房產過戶登記后，享有標的房產的所有權。

2.乙方應按約定時間支付房款，不得拖欠。

3.乙方應配合甲方辦理標的房產過戶登記手續(xù)。

六、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元（￥__________）。

2.乙方在標的房產過戶登記前，提供虛假證明材料的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方按約定支付房款。

2.丙方有權要求甲方提供標的房產過戶登記的相關證明材料。

3.丙方有權在標的房產過戶登記后，要求甲方將標的房產抵押給丙方。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期限為____年，自合同生效之日起計算。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件如下：

附件一：標的房產房產證復印件

附件二：標的房產測繪報告復印件

附件三：雙方身份證復印件

附件四：丙方擔保合同

附件五：其他相關文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利、義務和責任，保障甲方的權益，確保標的房產的順利交易。丙方的介入，為甲乙雙方的交易提供了擔保，降低了交易風險。甲方作為合同主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保了在交易過程中處于有利地位。本合同的簽訂，有利于維護甲方的合法權益，促進房地產市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、乙方有意向購買位于____________________的房產，房產證號為____________________，以下簡稱“標的房產”。

二、甲方擁有標的房產，并同意出售。

三、丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保服務。

為明確各方權利、義務和責任，保障乙方的權益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房屋所有權歸甲方所有。

2.標的房產建筑面積為____________________平方米，土地使用權年限為____________________。

3.標的房產附屬設施包括____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的房產的成交價為人民幣____________________元整（￥__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付定金人民幣____________________元（￥__________）。

3.乙方應在標的房產過戶登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元（￥__________）。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的乙方支付義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保保證金人民幣____________________元（￥__________）。

3.丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內，代為支付剩余房款。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權在標的房產過戶登記后，享有標的房產的所有權。

2.乙方有權要求甲方按照約定時間辦理標的房產過戶登記手續(xù)。

3.乙方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務。

五、甲方的權利與義務

1.甲方應按照約定時間向乙方交付標的房產。

2.甲方應配合乙方辦理標的房產過戶登記手續(xù)。

3.甲方應在乙方支付完剩余房款后，退還丙方擔保保證金。

六、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元（￥__________）。

2.甲方未按約定時間辦理標的房產過戶登記手續(xù)的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元（￥__________）。

七、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求甲方按照約定時間辦理標的房產過戶登記手續(xù)。

2.丙方有權要求乙方按照約定支付房款。

3.丙方有權在擔保期限內要求甲方退還擔保保證金。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期限為____年，自合同生效之日起計算。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件如下：

附件一：標的房產房產證復印件

附件二：標的房產測繪報告復印件

附件三：雙方身份證復印件

附件四：丙方擔保合同

附件五：其他相關文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：________