2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同樣本（四篇）

第2頁共2頁2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同樣本甲方：____區(qū)（縣級市）乙方：_____街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心根據(jù)《____市房屋租賃管理規(guī)定》（____市人民政府令〔〕第____號）的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)（縣級市）國土資源和房屋管理局、區(qū)（縣級市）房地產(chǎn)租賃管理所和街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責，推進____市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。二、委托時限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方接受甲方委托，應(yīng)具備下列條件：1.有固定的辦公場所，正式掛牌辦公；2.兩名以上經(jīng)培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員；3.統(tǒng)一使用“____市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)”軟件。四、雙方職責：（一）甲方職責：1.負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。2.區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業(yè)務(wù)培訓、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。3.負責轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。（二）乙方職責：1.負責辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費。2.負責對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進行巡查，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。3.協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。五、違約責任：甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責或有違規(guī)操作的，應(yīng)責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門（辦）反映。因乙方不履行職責或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的行政責任。六、本合同自雙方簽訂之日起生效。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）法定代表人：_____（簽名）法定代表人：_____（簽名）立約日期：____年____月____日2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同樣本（二）甲方：_____證件號碼：_____乙方：_____證件號碼：_____根據(jù)城市房屋租賃管理方法，《浙江省房屋租賃管理條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意簽定本合同，希共同遵守。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：1、乙方因需要租用甲方，房產(chǎn)證號。2、租期年，自____年____月____日至____年____月____日止。3、租金每月元，按個月付一次，以后每次付租金應(yīng)提前15天，否則甲方有權(quán)不予繼續(xù)租用。如租期滿后乙方是否繼續(xù)租用甲方房屋必須提前1個月通知甲方，同時甲方在租賃期滿后是否繼續(xù)將房屋租予乙方使用也必須提前1個月通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)租用甲方房屋。4、在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的以下費用由乙方承擔：_____，同時以下設(shè)備也租予乙方使用：_____，如有損壞應(yīng)照價賠償。5、乙方需付甲方水、電費設(shè)施押金元，抄見數(shù)：水度，電度，煤氣度，租期滿時乙方付清一切費用后甲方退還乙方押金，中介費元由乙方支付。合同生效后中介費不予退還。6、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改動或損壞房屋結(jié)構(gòu)或因使用不當所造成的房屋損壞應(yīng)照價賠償（自然災(zāi)害所造成可以不予賠償：如地震、臺風、海嘯等）。7、乙方在租賃期間必須遵紀守法，如有違法行為以及治安事故，則一切責任自負。8、甲、乙雙方未經(jīng)對方同意不能終止合同，如有違反按違約處理，應(yīng)承擔違約責任，并支付對方違約金元。在租賃期內(nèi)乙方如要轉(zhuǎn)租他人應(yīng)經(jīng)甲方同意，否則按違約處理。9、未盡事宜：10、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效。甲方簽字：電話：乙方簽字：電話：____年____月____日2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同樣本（三）2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：___________________________聯(lián)系地址：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：___________________________聯(lián)系地址：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋，并愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的房屋并承擔相應(yīng)的租金及其他費用；甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合約，以茲共同遵守：第一條房屋信息甲方擁有的出租房屋是一間_________（填寫房屋類型，如公寓、別墅、商鋪等）。房屋的具體信息如下：房屋面積：_________平方米房屋格局：_________室_______廳_______衛(wèi)租賃戶型：_________室_______廳_______衛(wèi)其他附屬設(shè)備：________________________________________________________第二條租賃期限本合同的租賃期限為_________年（可選填具體的年數(shù)，如一年、兩年等）。租賃期始于_________年___月___日，終止于_________年___月___日。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金：_________元（大寫：_________________）。支付方式：_____月____日前一次性支付/按月支付/按季支付/按半年支付/按年支付（選填一個）。2.乙方同意按照以下方式支付租金：(1)現(xiàn)金支付；(2)銀行轉(zhuǎn)帳：賬戶名稱：_____________，賬戶號碼：_________________；(3)其他方式：____________________（乙方與甲方其他協(xié)商一致的支付方式）。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照每逾期一天支付應(yīng)付租金的______%作為違約金。第四條使用權(quán)及履行義務(wù)1.甲方將房屋完整、清潔、安全地交付給乙方，并保證在租賃期間保持房屋的正常使用狀態(tài)。2.乙方需按照約定的租期使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給其他人員或用于非法用途。3.乙方需按時支付房屋租金及相關(guān)費用，并對房屋及其附屬設(shè)備進行正常維護和保養(yǎng)。4.乙方在搬離房屋前應(yīng)當妥善保管房屋及其設(shè)備，如有損壞或丟失應(yīng)按照實際損失賠償給甲方。第五條維修及保險責任1.如因房屋自然災(zāi)害或正常磨損引起的損壞，甲方負責維修。2.如因乙方使用不當或其他非正常原因?qū)е路课莼蚱湓O(shè)備損壞的，乙方負責維修費用。3.甲方購買了所租房屋的基本保險，乙方需按約定的使用方式使用房屋，如因乙方違反約定導(dǎo)致的保險賠付責任，由乙方承擔。第六條保密義務(wù)雙方同意在租賃期間及合同終止后，對于彼此在履行合同過程中所了解到的商業(yè)機密、技術(shù)資料等不予泄露，否則應(yīng)承擔法律責任。第七條解除合同1.當乙方需要提前解除合同時，需提前______個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。解約時違約金為：乙方未履行合同期限的______%。2.當甲方需要提前解除合同時，需提前______個月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。解約時違約金為：甲方未履行合同期限的______%。第八條合同爭議解決方式1.雙方在履行合同過程中所引起的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。2.仲裁地點：_______________（填寫仲裁地點）仲裁機構(gòu)：_______________（填寫仲裁機構(gòu)）3.適用的法律：_______________（填寫適用的法律）第九條其他約定事項1.雙方在履行合同過程中如有其他約定事項，可在此進行補充。第十條合同生效與變更1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并每方保留一份原件。2.本合同的任何修改、補充或解除均需雙方書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________簽字：________________日期：_______________日期：________________2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同樣本（四）2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，甲方同意將其擁有的房屋租給乙方，并約定以下條款：第一條租賃房屋的情況1.甲方將其位于【房屋地址】的房屋出租給乙方，房屋面積為【房屋面積】平方米。詳細情況如下：（房屋描述）2.該房屋用途僅限于居住，不得用于違法活動或其他商業(yè)用途。第二條租賃期限1.租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.合同期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或解除合同。第三條租金1.乙方同意按照每月【租金金額】元的價格支付租金。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月【指定日】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.逾期支付租金的，乙方每日應(yīng)支付租金金額的【逾期費率】作為違約金。第四條押金1.乙方同意在簽訂本合同時支付押金，押金金額為【押金金額】元。2.甲方同意在合同期滿并確認乙方履行了全部義務(wù)后，將押金全額歸還給乙方。3.如果乙方違反租賃條款，在甲方扣除相關(guān)費用后，剩余部分的押金將返還給乙方。第五條水電燃氣費用1.租賃期內(nèi)的水費、電費、燃氣費等公共事業(yè)費用由乙方負責支付。2.水電燃氣費用的計算方式為實際使用量乘以當?shù)氐馁M用標準。第六條房屋維修1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的基本結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施完好，并按照法定要求進行必要的維修和保養(yǎng)。2.租賃期間，因正常磨損或老化導(dǎo)致的房屋修繕費用由甲方負責。3.如因乙方的過錯或疏忽導(dǎo)致房屋損壞或需要修繕的，費用由乙方承擔。第七條租賃房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.乙方不得將已租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒆赓U權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。2.因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益的，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并獲得甲方的書面同意。第八條違約責任1.甲、乙雙方均應(yīng)遵守本合同的各項約定，如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方不履行合同約定義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失等。3.乙方不履行合同約定義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，