2024年門面房轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

第2頁共2頁2024年門面房轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版本轉(zhuǎn)讓方（甲方）_____身份證號碼：_____房東（丙方）_____身份證號碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同：一、丙方同意甲方將自己位于_____街（路）____號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃合同順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為____元人民幣，甲方剩余租期為____月，剩余租金____元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元，（大寫：_____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任：（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;（2）乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同;（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標(biāo)準(zhǔn)補償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____簽訂日期：_____簽訂地點：_____2024年門面房轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）門面房轉(zhuǎn)租合同甲方：（原租戶）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（新租戶）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方作為原租戶與房東簽訂了某門面房的租賃合同，并得到了房東的同意將該門面房轉(zhuǎn)租給乙方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的在于明確甲方轉(zhuǎn)租給乙方所租賃的門面房的具體細(xì)節(jié)，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條租賃期限本合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計租賃期限為（租賃期限）。第三條租金金額與支付方式1.租金金額為每個月人民幣（金額）元；2.租金的支付方式為（支付方式），即乙方需要在每個月的（日期）之前將租金支付給甲方；3.對于延遲支付租金的情況，乙方需支付每日千分之（金額）的滯納金。第四條門面房使用權(quán)1.甲方轉(zhuǎn)租給乙方的門面房位于（門面房位置），面積約為（門面房面積）平方米；2.乙方有權(quán)使用門面房進(jìn)行經(jīng)營活動，但不得超出甲方與房東之間原租賃合同的約定范圍；3.乙方應(yīng)根據(jù)門面房的實際使用情況，自行承擔(dān)水、電、煤氣等公共設(shè)施的相關(guān)費用；4.在租賃期限屆滿前，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓門面房或?qū)㈤T面房的使用權(quán)讓與給他人。第五條門面房維護(hù)與裝修1.乙方應(yīng)保持門面房的清潔與整潔，保證門面房的日常使用；2.若因乙方違反上述規(guī)定導(dǎo)致門面房損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用；3.對于門面房內(nèi)的裝修工程，乙方應(yīng)在施工前取得甲方和房東的書面同意，并負(fù)責(zé)施工過程中的安全。第六條保險責(zé)任1.乙方有義務(wù)為門面房購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，保證門面房和經(jīng)營活動的安全；2.在保險理賠時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)的理賠材料。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定支付租金，甲方可以解除本合同，并要求乙方返還已支付的押金；2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租門面房或?qū)㈤T面房的使用權(quán)讓與他人，甲方可以解除本合同，并要求乙方賠償因此導(dǎo)致的損失。第八條爭議解決本合同的解釋與爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后確定；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（原租戶）：