臨建設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本

臨建設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本合同編號(hào)：__________臨建設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同書(shū)第一條合同背景第二條設(shè)施描述1.本合同所指的設(shè)施位于__________，包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施等。2.設(shè)施的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方已取得合法的產(chǎn)權(quán)證明，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.設(shè)施的轉(zhuǎn)讓不涉及任何債務(wù)、租賃、抵押等權(quán)利義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方應(yīng)支付給甲方的設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的30%作為定金，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；（2）自定金支付完畢之日起，乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式支付剩余的70%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理設(shè)施的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、變更登記等。2.乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.雙方應(yīng)積極配合，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。第五條設(shè)施交付及使用1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)將設(shè)施交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)按照設(shè)施的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方在使用設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。第六條保修及售后服務(wù)1.甲方應(yīng)對(duì)設(shè)施提供__________個(gè)月的保修期，保修期內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.保修期屆滿后，甲方應(yīng)提供有償?shù)氖酆蠓?wù)，服務(wù)費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.乙方在使用設(shè)施過(guò)程中遇到問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，甲方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。2.甲方未按照約定時(shí)間交付設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的有效期為_(kāi)_________年。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第十條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1甲方保證甲方保證所提供的設(shè)施符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛、租賃糾紛、抵押糾紛等。若因甲方原因?qū)е略O(shè)施存在法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。10.2甲方義務(wù)（1）協(xié)助乙方辦理設(shè)施的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、變更登記等；（2）按照約定時(shí)間將設(shè)施交付給乙方使用；（3）對(duì)設(shè)施提供保修期內(nèi)的維修或更換服務(wù)；（4）在本合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)，向乙方提供設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料和操作手冊(cè)。10.3甲方違約如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。第十一條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。若乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。11.2乙方合理使用設(shè)施乙方應(yīng)按照設(shè)施的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。若乙方擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致設(shè)施損壞或者無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償甲方因此所遭受的損失。11.3乙方違約如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。第十二條第三方中介時(shí)的附加條款12.1第三方中介職責(zé)（1）協(xié)助甲方和乙方辦理設(shè)施的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）協(xié)調(diào)甲方和乙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（3）監(jiān)督甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；（4）在本合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)，向甲方和乙方提供設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料和操作手冊(cè)。12.2第三方中介費(fèi)用第三方中介在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。若雙方未約定費(fèi)用承擔(dān)比例的，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)50%的費(fèi)用。12.3第三方中介違約如第三方中介違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造