2024年土地轉(zhuǎn)包合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年土地轉(zhuǎn)包合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方：____縣____鎮(zhèn)____村民委會(huì)乙方：_____身份證號(hào)：_____地址：根據(jù)《中華人民共和農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式流轉(zhuǎn)土地所在方位：_____。流轉(zhuǎn)的面積為_(kāi)___畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為轉(zhuǎn)包。二、甲方流轉(zhuǎn)的土地必須取得家庭承包方式農(nóng)戶的委托的情況下，向乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)包，并將委托書(shū)的復(fù)印件報(bào)乙方和鑒證機(jī)關(guān)各一份。三、流轉(zhuǎn)的期限為_(kāi)___年自____年____月____日起至____年____月_____止。四、轉(zhuǎn)包金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年____元，如果國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化，租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格。2、由財(cái)政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝____元由甲方負(fù)擔(dān)。3、協(xié)議簽定以后，乙方應(yīng)向甲方交納____萬(wàn)元的保證金，待支付轉(zhuǎn)包金時(shí)扣除。每年的租金必須在____月____日之前支付給甲方。五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用出租土地的農(nóng)民。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租。2、按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)包金。3、保護(hù)耕地，不得棄耕拋荒，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。八、雙方約定的其他條款1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家或集體依法征用、占用，征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。2、流轉(zhuǎn)期滿后，乙方投資形成的地上附著物無(wú)償交由乙方，投資時(shí)甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外。3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。4、乙方在合同期滿后，對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包權(quán)農(nóng)戶的委托下，可優(yōu)先向乙方轉(zhuǎn)包。十、違約責(zé)任流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，造成損失的，依法鄧以賠償。十一、糾紛解決辦法流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由____縣____鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。十二、本合同自簽訂之日起生效。十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，____縣____鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心和縣經(jīng)管局各備案一份。甲方代表：乙方代表：鑒證方：簽訂日期：____年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)包合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）土地轉(zhuǎn)包合同甲方：（出租方）地址：_________聯(lián)系方式：_________乙方：（承包方）地址：_________聯(lián)系方式：_________鑒于甲方擁有位于_________的土地，現(xiàn)愿意將該土地轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行合理利用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、土地轉(zhuǎn)包的標(biāo)的：甲方將其擁有的位于_________的土地轉(zhuǎn)包給乙方使用，土地使用權(quán)期限為_(kāi)________年。二、土地使用方式：土地轉(zhuǎn)包后，乙方可將土地用作_________（具體用途），但需遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，并不得違反土地用途規(guī)劃。三、土地租金：乙方每年需向甲方支付土地租金_________元，租金支付方式為_(kāi)________。四、土地管理維護(hù)：乙方需按照相關(guān)規(guī)定對(duì)土地進(jìn)行有效管理維護(hù)，保證土地資源的合理利用，不得大面積開(kāi)墾、破壞土地生態(tài)環(huán)境。五、土地轉(zhuǎn)包手續(xù)：在簽訂本合同后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理土地轉(zhuǎn)包手續(xù)，確保土地使用權(quán)的正當(dāng)性。六、協(xié)商解決爭(zhēng)議：在履行本合同過(guò)程中，如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，應(yīng)