2024年房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議參考樣本（五篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議參考樣本甲方：乙方：鑒于甲乙雙方____年____月____日簽訂的房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃合同），為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：1、甲方收到房屋款后應(yīng)該開(kāi)具合法有效的收據(jù)憑證。2、在履行租賃合同過(guò)程中，非乙方原因，房屋或其附屬設(shè)備設(shè)施自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，甲方收到乙方關(guān)于維修通知____日內(nèi)仍不履維修義務(wù)的，乙方可自行維修，因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，租賃期內(nèi)，甲方出售租賃房屋的，應(yīng)該提前_____個(gè)月告知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，該租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。4、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)該的賠償責(zé)任：1）甲方對(duì)所出租房屋不具備完全處分權(quán)或者出租的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住的;2）甲方未盡修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的;3）法律法規(guī)規(guī)定的其它影響房屋居住情形的。甲方：乙方：日期：2024年房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議參考樣本（二）甲方：（房東姓名/公司名稱(chēng)）乙方：（租戶姓名）簽訂日期：（年/月/日）鑒于甲乙雙方已經(jīng)就甲方所擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）進(jìn)行了租賃合同的簽訂，并已經(jīng)在租賃合同中約定了各項(xiàng)租賃事宜，為進(jìn)一步明確與約定，現(xiàn)雙方在平等的基礎(chǔ)上，自愿達(dá)成本補(bǔ)充協(xié)議，共同遵守并履行以下條款：一、房屋情況變更1.1甲方房屋位于（房屋詳細(xì)地址），具體情況如下：（對(duì)房屋的詳細(xì)情況進(jìn)行描述，包括建筑面積、幾室?guī)讖d、房屋狀況等）1.2鑒于房屋的特殊性質(zhì)，甲方需對(duì)房屋進(jìn)行改造或者裝修時(shí)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，確保甲乙雙方的權(quán)益并遵守相關(guān)法律法規(guī)。二、房屋租金調(diào)整2.1根據(jù)市場(chǎng)行情變動(dòng)和雙方友好協(xié)商的原則，甲乙雙方同意對(duì)原租賃合同中的租金進(jìn)行調(diào)整。新的租金標(biāo)準(zhǔn)為（新租金標(biāo)準(zhǔn)），自（日期）起生效。2.2甲方可以根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，每年適量進(jìn)行租金的調(diào)整，但需提前（時(shí)間）通知乙方。三、租賃期延長(zhǎng)3.1雙方同意將原租賃合同中約定的租賃期截止日期延長(zhǎng)至（新租賃期截止日期）。3.2甲方同意將乙方對(duì)房屋的續(xù)租優(yōu)先權(quán)。若乙方希望繼續(xù)租賃房屋，需提前（時(shí)間）通知甲方，并與甲方簽訂新的租賃合同。若甲方同意乙方的續(xù)租申請(qǐng)，雙方可以在新的租賃合同中進(jìn)一步約定租金及租賃期等事項(xiàng)。四、租賃期提前終止4.1乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)提前（時(shí)間）書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。4.2出現(xiàn)下列情況，乙方可以提前解除租賃合同，并無(wú)需支付違約金：（列舉甲方失信情形，如未按時(shí)支付維修費(fèi)用、未按時(shí)提供房屋等）五、房屋保修責(zé)任5.1甲方保證房屋在租賃期內(nèi)的正常使用，保證房屋的安全性、完好性、使用功能。5.2如房屋出現(xiàn)損壞或需要維修時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決辦法。若由于甲方的原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用或者乙方因此受到損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或者賠償乙方的損失。六、其他約定6.1雙方同意遵守原租賃合同中的其他條款和約定。6.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并與原租賃合同具有同等法律效力。6.3本補(bǔ)充協(xié)議正本為兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.爭(zhēng)議解決7.1本補(bǔ)充協(xié)議的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2凡因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并經(jīng)雙方簽字蓋章后即可生效。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議參考樣本（三）房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議本補(bǔ)充協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下各方于2024年_____月_____日簽署：房東（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.房東和承租人于（日期）簽署了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”）；2.雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，希望對(duì)原合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改；3.本協(xié)議是原合同不可分割的補(bǔ)充部分。基于上述背景，各方達(dá)成如下約定：一、租賃房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.出租的房間數(shù)量及使用面積：5.租賃期限：起始日期：終止日期：二、租金及付款方式1.租金總額：2.租金支付方式：（一次支付/分期支付）3.分期支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)（如適用）：三、租金調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)情況變動(dòng)，房東與承租人經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的租金金額及日期如下：1.調(diào)整后的租金金額：2.調(diào)整后生效日期：四、房屋設(shè)施及配套設(shè)備1.房屋內(nèi)的設(shè)施及配套設(shè)備清單：（列舉詳細(xì)設(shè)施及配套設(shè)備，如空調(diào)、暖氣、洗衣機(jī)、熱水器等。）五、違約責(zé)任對(duì)于任何一方在履行本協(xié)議時(shí)的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任如下：1.承租人違約責(zé)任：（列舉承租人違約行為及相應(yīng)責(zé)任，如未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋等。）2.房東違約責(zé)任：（列舉房東違約行為及相應(yīng)責(zé)任，如未及時(shí)維修房屋設(shè)施、不按時(shí)提供租賃的房屋等。）六、附加條款1.（根據(jù)實(shí)際情況添加其他額外約定）七、補(bǔ)充協(xié)議生效方式本協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修改，具有與原合同同等的法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字、蓋章后生效。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，房東和承租人各執(zhí)一份。2.對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商。本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人充分閱讀并理解，于上述日期簽署。房東（出租方）：承租人（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議參考樣本（四）房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于：1.甲方與乙方于（起始日期）簽訂了《房屋租賃協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原協(xié)議”），已達(dá)成租賃房屋的相關(guān)事宜；2.隨著時(shí)間的推移，雙方在原協(xié)議的基礎(chǔ)上有一些需要調(diào)整的事項(xiàng)；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議，以明確各自的權(quán)責(zé)。基于上述情況，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：______________（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：______________（平方米）1.3房屋用途：______________（居住、商鋪等）1.4房屋租賃期限：______________（具體日期）第二條租金調(diào)整2.1原協(xié)議約定的租金為每月人民幣（￥）______________元。2.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，自____年1月1日起，租金調(diào)整為每月人民幣（￥）______________元。2.3租金調(diào)整后的支付方式和日期保持不變，乙方仍需按原協(xié)議的規(guī)定及時(shí)支付租金。第三條租賃期延長(zhǎng)3.1原協(xié)議約定的租賃期為_(kāi)________________。3.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意將租賃期延長(zhǎng)至_________________。3.3延長(zhǎng)的租賃期內(nèi)其他條款及條件不變，仍按照原協(xié)議執(zhí)行。第四條房屋維修責(zé)任4.1原協(xié)議約定甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和重大修繕。4.2補(bǔ)充協(xié)議約定甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和小修理。4.3如房屋因乙方原因損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.4如房屋因甲方原因損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，但如屬正常磨損或不可抗力導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條其他事項(xiàng)本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，繼續(xù)適用原協(xié)議的相關(guān)約定。第六條協(xié)議效力及解除6.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。6.2本補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原協(xié)議的補(bǔ)充，與原協(xié)議具有同等的法律效力。6.3本補(bǔ)充協(xié)議生效后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：_________________日期：_________________2024年房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議參考樣本（五）合同編號(hào)：_____甲方：_____乙方：_____本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與雙方于____年____月____日簽訂合同編號(hào)為的《合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”）中的定義相同。鑒于：_____（原因）.甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實(shí)際情況，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：_____1、（具體變更條款）2、3、二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。三、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_____法定代表人：__