2024年養(yǎng)殖場租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

第3頁共3頁2024年養(yǎng)殖場租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.甲方將位南昌縣蔣巷鎮(zhèn)葉婁熊村的廠房和糧田租賃乙方使用。租賃物面積為300畝，每年800元畝。1.2本廠房屬承租方式一，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條種養(yǎng)殖場租賃費用及相關(guān)事項3.租金租金為年，每年在月份交租金。3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點：1、有自來水供生產(chǎn)使用。2、排污管道需接通到圍墻外大排污管中。3、由廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。第四條場所的維修、建設(shè)。4.乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。4.2乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。第五條免責(zé)條款凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。第六條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第七條適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以地方仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu)。第八條其它條款8.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第九條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年養(yǎng)殖場租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二）養(yǎng)殖場租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為養(yǎng)殖場的合法所有人，并有權(quán)將該養(yǎng)殖場出租給第三方使用，且乙方有意承租該養(yǎng)殖場進行養(yǎng)殖活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物品及用途1.1甲方同意將其所擁有并經(jīng)營的養(yǎng)殖場（以下簡稱“租賃物品”）租予乙方使用，用于養(yǎng)殖活動。1.2租賃物品的詳細面積、設(shè)備和附屬設(shè)施，以及風(fēng)險責(zé)任的分配等具體內(nèi)容見附件。第二條租賃期限2.1租賃期限為起始日至終止日，共計【租賃期限】（以實際使用為準(zhǔn)）。起始日為【日期】，終止日為【日期】。2.2若乙方需要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前【提前終止天數(shù)】書面通知甲方，并支付剩余租期的違約金。第三條租金與支付方式3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月支付【租金金額】作為租金，每月【支付日】前支付至甲方指定賬戶；（2）甲方可根據(jù)實際情況適當(dāng)調(diào)整租金金額，但須提前【調(diào)整提前通知天數(shù)】書面通知乙方。第四條安全與維護4.1乙方在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物品的安全與維護工作，包括但不限于：（1）保證使用養(yǎng)殖場的安全，做好消防、防盜等工作；（2）按時進行設(shè)備的檢修和保養(yǎng)，確保養(yǎng)殖設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)；（3）遵守國家法律法規(guī)，不從事任何違法行為；（4）妥善保管養(yǎng)殖場內(nèi)的設(shè)備和其他物品，如發(fā)生任何損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違反本協(xié)議約定的任何條款，甲方有權(quán)隨時終止本協(xié)議，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）停止提供養(yǎng)殖場使用權(quán)；（2）要求乙方支付全部租賃期間的租金；（3）要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。第六條爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：