2024包工包料建房合同書范本

2024包工包料建房合同書范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方愿意將其房屋建筑工程委托乙方施工，經雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：__________第二條合同價格2.1雙方確認，本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后______日內向甲方提交工程預算明細，甲方確認后不得隨意變更。如甲方需增加或減少工程內容，需提前______日與乙方協(xié)商，并按實際發(fā)生金額增減合同總價。第三條合同履行3.1乙方應按照合同約定的工程內容、規(guī)模、質量和進度要求完成施工。3.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙和施工技術要求進行施工，確保工程質量。3.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現場的安全管理制度，確保施工安全。3.4乙方應承擔因施工造成的相鄰建筑物、設施的損壞及賠償責任。3.5甲方應按照合同約定支付工程款項，不得無故拖欠。3.6甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，確保工程順利進行。第四條工程進度和驗收4.1乙方應按照雙方約定的工期完成施工。如因乙方原因導致工程延期，甲方有權按逾期天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.5%×逾期天數。4.2工程驗收合格后，甲方應支付合同約定的尾款。如甲方對工程質量有異議，應在驗收合格后______日內向乙方提出，并提供書面材料。乙方應在收到異議后______日內進行整改。如甲方在規(guī)定時間內未提出異議，視為工程質量合格。4.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準。乙方承擔因整改產生的費用。第五條合同價款支付5.1甲方支付工程款項分三次進行：（1）合同簽訂后______日內，支付合同總價的30%；（2）工程進度達到______%時，支付合同總價的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價的40%。5.2甲方支付工程款項時，應出具相應的付款憑證。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付工程款項。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.5%×違約天數。6.2乙方如未按照約定時間完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×10%。6.3甲方如未按照約定時間支付工程款項，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.5%×逾期天數。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明：第九條甲方為主導時的附加條款9.1甲方變更如甲方在合同履行過程中需對工程內容、規(guī)模、質量要求等進行變更，應提前______日書面通知乙方。乙方接到通知后，應在______日內根據變更內容重新編制工程預算，并報甲方審批。甲方審批同意后，雙方簽訂變更協(xié)議，變更部分的工程價款按照本合同約定的價格調整方式進行計算。9.2甲方提前終止合同如甲方提前終止合同，應向乙方支付提前終止費用，提前終止費用的計算方式為：合同總價×10%。第十條乙方為主導時的附加條款10.1乙方延誤如乙方因自身原因導致工程進度延誤，應按照本合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。10.2乙方質量問題如乙方施工質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。如乙方未在規(guī)定時間內整改到位，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×10%。第十一條第三方中介為主導時的附加條款11.1第三方中介職責第三方中介作為合同的協(xié)調者和監(jiān)督者，應確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務。第三方中介應公正、公平地處理合同履行過程中的爭議和問題。11.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔。如合同履行過程中發(fā)生額外費用，經甲乙雙方協(xié)商一致，可由第三方中介墊付，最終由甲方承擔。11.3第三方中介解除合同如第三方中介認為甲乙雙方存在嚴重違約行為，影響合同的正常履行，第三方中介有權解除合同。解