中介房屋買賣合同經(jīng)典

中介房屋買賣合同經(jīng)典合同編號：__________中介房屋買賣合同經(jīng)典甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，土地使用權(quán)證號為_______。1.3甲方對該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或法律訴訟。第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋的權(quán)利清晰，無任何法律糾紛，并按照約定時間交付房屋。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間支付購房款項，并按照約定時間接收房屋。2.3丙方應(yīng)當(dāng)如實介紹房屋的情況，并協(xié)助甲乙雙方辦理交易手續(xù)。第三條房屋價格及支付方式3.1甲乙雙方約定房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購房款項的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.3剩余的購房款項，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同約定的交付房屋之日起_______日內(nèi)支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同約定的交付日期，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同向相關(guān)部門申請辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲乙雙方按照實際情況承擔(dān)。4.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理水電煤等戶號變更手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若甲方未能按照約定時間交付房屋，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付的天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.3若乙方未能按照約定時間支付購房款項，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付的天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份備案。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第八條甲方為主導(dǎo)時的附加條款8.1甲方承諾：在房屋交易過程中，甲方應(yīng)保證提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、使用狀況、產(chǎn)權(quán)情況等。8.2甲方保證：房屋在交易過程中，如有租賃情況，甲方應(yīng)如實告知乙方，并協(xié)助乙方與租賃方協(xié)商解決。8.3甲方承諾：在房屋交易過程中，甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得以任何形式非法轉(zhuǎn)移、抵押、出租或出售房屋。8.4甲方責(zé)任：如因甲方提供的房屋信息不實或違反承諾，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條乙方為主導(dǎo)時的附加條款9.1乙方義務(wù)：乙方在簽訂本合同前，應(yīng)充分了解房屋的情況，如有疑問，可要求甲方提供相關(guān)證明文件。9.2乙方支付購房款項：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，向甲方支付購房款項。如乙方逾期支付，應(yīng)按照約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。9.3乙方接收房屋：乙方應(yīng)在約定的交付日期內(nèi)，接收房屋。如乙方未能按時接收房屋，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。9.4乙方承諾：乙方在房屋交易過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得以任何形式非法轉(zhuǎn)移、抵押、出租或出售房屋。第十條第三方中介主導(dǎo)時的附加條款10.1中介費用：丙方作為中介方，應(yīng)向甲乙雙方明確中介費用金額和支付方式。如丙方未明確告知，甲方和乙方均有權(quán)要求丙方退還中介費用。10.2中介服務(wù)內(nèi)容：丙方應(yīng)如實介紹房屋情況，協(xié)助甲乙雙方辦理交易手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、戶號變更等。10.3中介責(zé)任：如因丙方介紹的房屋信息不實或違反服務(wù)承諾，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償