全新辦公租賃合同范下載

全新辦公租賃合同范合同編號(hào)：__________全新辦公租賃合同范本第一章：租賃雙方信息第一條出租方信息出租方名稱：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二條承租方信息承租方名稱：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二章：租賃物業(yè)信息第三條租賃物業(yè)地址：__________第四條租賃物業(yè)面積：__________平方米第五條租賃期限租賃開始日期：__________租賃結(jié)束日期：__________第三章：租金及支付方式第六條租金標(biāo)準(zhǔn)租金單價(jià)：__________元/平方米/月租金總額：__________元第七條租金支付方式1.承租方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。2.逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四章：租賃用途及物業(yè)管理第八條承租方租賃用途為：__________第九條物業(yè)管理1.出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作。2.承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理方的管理。第十條維修責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)租賃期間物業(yè)的正常維修。2.因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞的，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第五章：合同的變更和解除第十一條合同變更1.租賃雙方同意，合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.合同變更自簽署之日起生效。第十二條合同解除1.在租賃期限內(nèi)，如一方提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方因此造成的損失。2.合同解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定退還租賃物業(yè)。第六章：違約責(zé)任第十三條出租方違約1.如出租方未按照本合同約定提供租賃物業(yè)，造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如出租方提前解除合同，應(yīng)按照本合同約定支付承租方損失。第十四條承租方違約1.如承租方未按照本合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付滯納金。2.如承租方使用租賃物業(yè)從事非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章：爭(zhēng)議解決第十五條爭(zhēng)議解決方式1.租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章：其他約定第十六條租賃雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事非法活動(dòng)。第十七條本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第四章：租賃用途及物業(yè)管理（續(xù)）第十五條租賃用途限制1.甲方同意乙方租賃本物業(yè)用于辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將物業(yè)用于其他用途。2.如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行變更。第十六條物業(yè)管理規(guī)定1.甲方應(yīng)確保物業(yè)管理公司按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作。3.物業(yè)管理公司應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查、維修，確保物業(yè)的安全和正常使用。第五章：合同的變更和解除（續(xù)）第十七條合同變更程序1.如租賃雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.合同變更協(xié)議自簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。第十八條合同解除程序1.如一方提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并書面說明解除合同的原因和依據(jù)。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還租賃物業(yè)。第六章：違約責(zé)任（續(xù)）第十九條甲方違約1.如甲方未按照本合同約定提供租賃物業(yè)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方提前解除合同，應(yīng)按照本合同約定支付乙方損失。第二十條乙方違約1.如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。2.如乙方使用租賃物業(yè)從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章：爭(zhēng)議解決（續(xù)）第二十一條爭(zhēng)議解決方式1.租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章：其他約定（續(xù)）第二十二條租賃雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事非法活動(dòng)。第二十三條本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件一：物業(yè)設(shè)施清單1.物業(yè)設(shè)施清單包括但不限于：電梯、空調(diào)、照明、消防設(shè)備等。2.甲方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行檢查和維修。附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括：清潔、安保、維修等。2.物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，并接受乙方的監(jiān)督。附件三：租賃押金支付及退還說明1