2024年農(nóng)村私房承建合同（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村私房承建合同甲方：乙方：部分細(xì)節(jié)請(qǐng)與當(dāng)?shù)亟ㄟ^房的人商討……甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。三、承包價(jià)格每平方米人民幣大寫：元(_____)，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付____%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到____%，完成第二層以及屋頂付到____%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到____%，預(yù)留____%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在____年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。2024年農(nóng)村私房承建合同（二）農(nóng)村私房承建合同甲方：（委托人姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承建人姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行。一、工程內(nèi)容甲方委托乙方承建位于（具體地址）的農(nóng)村私房建筑工程，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝以及相關(guān)的輔助工程。具體工程內(nèi)容和要求見附件。二、合同價(jià)格及支付方式1.合同總價(jià)款為（具體金額）人民幣，包含一切項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、采購等費(fèi)用。2.甲方按照以下方式支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂生效后，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為首付款。（2）工程進(jìn)度按照約定階段，甲方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)：階段一：工程開工后的20%；階段二：工程完工前的50%；階段三：工程竣工后的30%；（3）上述款項(xiàng)應(yīng)在收到發(fā)票和驗(yàn)收合格后，于7個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。（4）合同工程完工后，甲方應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的余款。三、工期1.乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的工期按時(shí)完成工程。2.工期約定為（具體天數(shù)），自合同生效之日起計(jì)算。3.如因甲方原因?qū)е率┕すて谘诱`，甲方應(yīng)按照實(shí)際延誤天數(shù)支付違約金，并須延長乙方保修期。如因乙方原因?qū)е率┕すて谘诱`，乙方應(yīng)按照實(shí)際延誤天數(shù)支付違約金。四、材料和設(shè)備1.材料和設(shè)備的采購由乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)按照工程質(zhì)量要求選擇合適的材料和設(shè)備。2.如乙方選擇的材料和設(shè)備不符合規(guī)定要求，甲方有權(quán)拒絕接受并要求乙方更換。3.如果乙方未經(jīng)甲方同意，擅自使用劣質(zhì)材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)替換和返工所產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。五、質(zhì)量保證和維修1.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，并提供合格的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方在竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)提供免費(fèi)的維修服務(wù)。維修期限為（具體時(shí)間）自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.維修期限內(nèi)，甲方如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)及時(shí)處理并維修，以保證工程的正常使用。4.若屬于乙方責(zé)任的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照實(shí)際需要進(jìn)行維修或重建，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付對(duì)方相應(yīng)的違約金，違約金的具體金額雙方另行協(xié)商確定。2.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如因不可抗力或不可預(yù)見的情況導(dǎo)致工程無法繼續(xù)或延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，延長合同期限，或根據(jù)情況終止合同。在此情況下，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至所在縣（市、區(qū)）人民法院解決。八、附則1.本合