業(yè)主裝修與物業(yè)簽合同范本

業(yè)主裝修與物業(yè)簽合同范本合同編號：__________甲方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（物業(yè)）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為位于__________的房屋進(jìn)行裝修，為確保裝修過程的順利進(jìn)行及雙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一章總則第一條本合同的簽訂目的是為了明確甲乙雙方在房屋裝修過程中的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第二條本合同適用于甲方位于__________的房屋裝修工程。第三條本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二章裝修工程內(nèi)容第四條裝修工程內(nèi)容包括：1.拆改工程：__________2.水電工程：__________3.防水工程：__________4.墻面地面工程：__________5.門窗工程：__________6.廚衛(wèi)工程：__________7.家具家電安裝：__________8.軟裝搭配：__________第五條甲乙雙方應(yīng)就裝修工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等方面進(jìn)行充分溝通，確保裝修工程滿足甲方的需求。第三章雙方權(quán)益及義務(wù)第六條甲方權(quán)益及義務(wù)：1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋裝修所需的全部資料、設(shè)備及物品。2.甲方應(yīng)按時支付裝修工程款項，按約定時間進(jìn)度予以支付。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)，如物業(yè)審批、臨時用電等。4.甲方不得無故干預(yù)乙方的裝修施工，不得無理要求降低工程質(zhì)量。5.甲方應(yīng)按照合同約定接受乙方提供的裝修服務(wù)，不得無故拒絕或拖延。第七條乙方權(quán)益及義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.乙方應(yīng)按約定的工程進(jìn)度完成裝修工程，確保裝修工程按時完工。3.乙方應(yīng)保證裝修工程的安全，確保施工過程中不損害甲方及他人財產(chǎn)。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌募追郊八素敭a(chǎn)損失的責(zé)任。5.乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題予以修復(fù)。第四章裝修工程款項第八條裝修工程款項共計人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。1.裝修工程開工前，甲方支付乙方合同總價款的30%；2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；3.裝修工程完工并驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的40%。第十條甲方支付裝修款項后，乙方應(yīng)向甲方出具等額的正規(guī)發(fā)票。第五章違約責(zé)任第十一條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第十二條甲方逾期支付裝修款項的，應(yīng)按逾期金額的每日千分之五向乙方支付違約金。第十三條乙方逾期交付裝修工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分工程款的每日千分之五。第六章爭議解決第十四條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十六條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程完畢并驗收合格后終止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（物業(yè)）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第五章違約責(zé)任第十四條（續(xù)）（三）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定完成裝修工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長工期。違約金的計算方式為：逾期交付部分工程款的每日千分之五。（四）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計算方式為：違約部分工程款的每日千分之五。第十五條（續(xù)）（五）本合同約定的裝修工程款項支付方式，如需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書面達(dá)成一致。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更付款方式。（六）甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止本合同。如因政策、法規(guī)等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六章爭議解決第十六條（續(xù)）（七）如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（八）在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保持理智，不得采取任何影響工程進(jìn)度、質(zhì)量及雙方合法權(quán)益的行為。第七章其他約定第十七條（續(xù)）（九）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有第三方中介參與，中介方也應(yīng)持有一份。（十）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程完畢并驗收合格后終止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（物業(yè)）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第五章違約責(zé)任第十四條（續(xù)）（三）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定完成裝修工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長工期。違約金的計算方式為：逾期交付部分工程款的每日千分之五。（四）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計算方式為：違約部分工程款的每日千分之五。第十五條（續(xù)）（五）本合同約定的裝修工程款項支付方式，如需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書面達(dá)成一致。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更付款方式。（六）甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止本合同。如因政策、法規(guī)等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六章爭議解決第十六條（續(xù)）（七）如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（八）在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保持理智，不得采取任何影響工程進(jìn)度、質(zhì)量及雙方合法權(quán)益的行為。第七章其他約定第十七條（續(xù)）（九）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有第三方中介參與，中介方也應(yīng)持有份。（十）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程完畢并驗收合格后終止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（物業(yè)）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第五章違約責(zé)任第十四條（續(xù)）（三）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定完成裝修工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長工期。違約金的計算方式為