2024年場地租賃經(jīng)營合同

2024年場地租賃經(jīng)營合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章租賃場地及用途第一條租賃場地1.1本合同所租賃的場地包括：__________（具體描述場地范圍、面積等）。1.2乙方在租賃期間應按照本合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。第二條租賃用途2.1乙方租賃場地的用途為：__________（具體描述乙方使用場地的目的、性質(zhì)等）。2.2乙方應在租賃期內(nèi)按照約定使用場地，確保場地安全、衛(wèi)生、秩序井然。第二章租賃期限及租金第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金4.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方。4.3租金支付方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三章租賃場地的交付及維修第五條租賃場地的交付5.1甲方應在租賃期限開始之日起__日內(nèi)將租賃場地交付給乙方。5.2乙方對租賃場地進行驗收，如發(fā)現(xiàn)場地的設施、設備存在瑕疵或損壞，乙方應書面通知甲方，甲方應在接到通知后__日內(nèi)予以修復。第六條維修責任6.1在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的損耗，甲方負責維修。6.2因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第四章雙方的權(quán)利義務第七條甲方權(quán)利義務7.1甲方應保證租賃場地的合法性，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。7.2甲方應負責場地的財產(chǎn)安全，但乙方財物安全自行負責。第八條乙方權(quán)利義務8.1乙方應按照本合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。8.2乙方應負責場地的衛(wèi)生、秩序維護，確保場地安全。8.3乙方應在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金。第五章違約責任第九條違約責任9.1甲方未按本合同約定交付租賃場地，甲方應支付乙方違約金人民幣____元。9.2乙方未按本合同約定支付租金，乙方應支付甲方違約金人民幣____元。9.3一方違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。第六章爭議解決第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章其他約定第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明：第一章附加租賃場地及用途條款第一條甲方主導時的附加條款1.1甲方承諾租賃場地符合國家相關法律法規(guī)要求，具備合法使用權(quán)。1.2甲方應保證租賃場地在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)歸乙方獨占，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第二條乙方主導時的附加條款2.1乙方租賃場地用于合法經(jīng)營，不得擅自改變場地用途。2.2乙方在租賃期限內(nèi)應合理使用場地，確保場地安全、衛(wèi)生、秩序井然。第二章附加租賃期限及租金條款第三條甲方主導時的附加條款3.1甲方應在租賃期限開始之日起__日內(nèi)將租賃場地交付給乙方。3.2甲方應負責場地的財產(chǎn)安全，但乙方財物安全自行負責。第四條乙方主導時的附加條款4.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方。第五條第三方中介主導時的附加條款5.1如有第三方中介參與本合同的簽訂，中介費用由甲方和乙方共同承擔。5.2第三方中介應保證其提供的中介服務符合國家相關法律法規(guī)要求，并承擔相應法律責任。第三章附加租賃場地的交付及維修條款第六條甲方主導時的附加條款6.1甲方應在租賃期限開始之日起__日內(nèi)將租賃場地交付給乙方，并確保場地的設施、設備正常運行。6.2甲方應在接到乙方通知后__日內(nèi)對租賃場地存在的瑕疵或損壞進行修復。第七條乙方主導時的附加條款7.1乙方對租賃場地進行驗收，如發(fā)現(xiàn)場地的設施、設備存在瑕疵或損壞，乙方應書面通知甲方，甲方應在接到通知后__日內(nèi)予以修復。7.2乙方在租賃期間應合理使用場地設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第四章附加雙方的權(quán)利義務條款第八條甲方主導時的附加條款8.1甲方應保證租賃場地的合法性，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。8.2甲方應負責場地的財產(chǎn)安全，但乙方財物安全自行負責。第九條乙方主導時的附加條款9.1乙方應按照本合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。9.2乙方應負責場地的衛(wèi)生、秩序維護，確保場地安全。9.3乙方應在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金。第十條第三方中介主導時的附加條款10.1第三方中介應保證其提供的中介服務符合國家相關法律法規(guī)要求，并承擔相應法律責任。10.2甲方和乙方應按照中介服務的約定支付中介費用。第五章附加違約責任條款第十一條甲方主導時的附加條款11.1甲方未按本合同約定交付租賃場地，甲方應支付乙方違約金人民幣____元。11.2甲方未按本合同約定保證租賃場地的合法性，甲方應承擔相應違約責任。第十二條乙方主導時的附加條款12.1乙方未按本合同約定支付租金，乙方應支付甲方違約金人民幣____元。12.2乙方未按本合同約定使用場地，乙方應承擔相應違約責任。第十三條第三方中介主導時的附加條款13.1第三方中介未按本合同約定提供中介服務，第三方中介應承擔相應違約責任。13.2甲方和乙方應按照中介服務的約定支付中介費用。第六章附加爭議解決條款第十四條甲方主導時的附加條款14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十五條乙方主導時的附加條款15.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商