借他人名義買房子協(xié)議書

借他人名義買房子協(xié)議書合同編號：__________借他人名義買房子協(xié)議書（本協(xié)議由甲乙雙方于______年____月____日簽訂）甲方（借名方）：乙方（名義購房方）：鑒于：1.甲方因某些原因無法以自己的名義購買房產(chǎn)，為確保交易的順利進行，特希望借用乙方名義購買房產(chǎn)；2.乙方同意為甲方借用其名義購買房產(chǎn)，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任；3.雙方為了明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛；1.2房產(chǎn)的成交價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整）；1.3房產(chǎn)的購買方式為____________________；1.4房產(chǎn)的過戶手續(xù)及相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)購買價款及額外費用，具體金額和支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)購買價款；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)費用，具體費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等。2.2甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，不得因借用名義購買房產(chǎn)而損害乙方利益；2.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)購買過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)購買手續(xù)；3.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)交付給甲方；3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因借用其名義購買房產(chǎn)而產(chǎn)生的法律責(zé)任；3.4乙方應(yīng)在甲方請求時，配合甲方處理與房產(chǎn)有關(guān)的事宜。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房產(chǎn)購買價款的____%；4.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第七條甲方為主導(dǎo)時的額外條款及說明7.1甲方應(yīng)保證其向乙方提供的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于身份證明、財務(wù)狀況、購房目的等；如甲方提供的信息不真實、準(zhǔn)確、完整，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付房產(chǎn)購買價款及額外費用。若甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為____%）×逾期天數(shù)。7.3甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)費用。若甲方未按照約定承擔(dān)相關(guān)費用，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.4甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方完成房產(chǎn)購買手續(xù)。若甲方未按照約定配合乙方，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條乙方為主導(dǎo)時的額外條款及說明8.1乙方應(yīng)按照約定協(xié)助甲方完成房產(chǎn)購買手續(xù)。若乙方未按照約定協(xié)助甲方，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)交付給甲方。若乙方未按照約定交付房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方應(yīng)承擔(dān)因借用其名義購買房產(chǎn)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。若乙方未按照約定承擔(dān)法律責(zé)任，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.4乙方應(yīng)按照甲方請求，配合甲方處理與房產(chǎn)有關(guān)的事宜。若乙方未按照約定配合甲方，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方中介為主導(dǎo)時的額外條款及說明9.1第三方中介應(yīng)按照約定協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)購買手續(xù)。若第三方中介未按照約定協(xié)助甲乙雙方，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方中介應(yīng)按照約定提供房產(chǎn)交易相關(guān)信息。若第三方中介未按照約定提供相關(guān)信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3第三方中介應(yīng)按照約定收取傭金。若第三方中介未按照約定收取傭金，導(dǎo)致甲乙雙方損失