2024年小產(chǎn)權房屋買賣合同標準版本（4篇）

第2頁共2頁2024年小產(chǎn)權房屋買賣合同標準版本售方：_____(簡稱甲方)身份證號;賣方：_____(簡稱乙方)身份證號;居間房：_____公司(簡稱丙方)第一條：_____依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房屋買賣合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，甲、乙、丙在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本協(xié)議。第二條：_____房屋基本情況1、甲方自愿將坐落在區(qū)街(巷)號棟層的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已做充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異，愿意購買該房屋。1、該房屋的基本情況如下：_____房屋性質：_____所有權人：_____建筑面積：____樓層：_____房屋來源：_____產(chǎn)權證號：_____土地證號：_____丘號：_____附屬設施：_____第三條：_____成交價格甲、乙雙方協(xié)商后實際成交價格為：____人民幣：____元(大寫)，￥(小寫)該房屋產(chǎn)權或租賃權過戶的甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年小產(chǎn)權房屋買賣合同標準版本（2）____年小產(chǎn)權房屋買賣合同合同編號：____-XXX簽訂日期：XXXX年XX月XX日買方：姓名：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________賣方：姓名：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，買方和賣方就買賣以下房產(chǎn)達成如下協(xié)議并簽訂本合同：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：_________________1.2房產(chǎn)產(chǎn)權類型：小產(chǎn)權1.3房產(chǎn)面積：______________1.4房產(chǎn)權證號：_____________1.5轉讓價格：_____________第二條買賣條款2.1房產(chǎn)所有權的轉讓買方同意購買賣方所擁有的房產(chǎn)所有權，并將其轉讓給買方。買方在支付全款后，賣方將通過合法途徑辦理相關手續(xù)，將房產(chǎn)所有權過戶給買方。2.2買方權利與義務2.2.1買方應按照約定時間支付全部購房款項，并承擔相應的稅費和過戶手續(xù)費用。2.2.2買方應確保所提供的個人信息真實、有效，并配合賣方辦理相關過戶手續(xù)。2.2.3買方承諾在購房款項支付完畢后立即辦理相關過戶手續(xù)，并將相關文件及時交予賣方。2.3賣方權利與義務2.3.1賣方應按照約定時間向買方交付房產(chǎn)的產(chǎn)權證書、房產(chǎn)相關文件等，并辦理相關過戶手續(xù)。2.3.2賣方保證所售房產(chǎn)的權屬清晰，并保證房產(chǎn)沒有任何糾紛、抵押等問題。2.3.3賣方應按照約定時間向買方交付房產(chǎn)并辦理過戶手續(xù)，保證房產(chǎn)所有權的合法轉讓給買方。第三條違約責任3.1若任何一方違反了本合同的約定，違約方應向守約方承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此遭受的一切損失。3.2如買方未按約定時間支付購房款項，賣方有權解除本合同，并有權追究買方的違約責任，同時有權保留已支付的定金。3.3如賣方未按約定時間交付房產(chǎn)和辦理相關過戶手續(xù)，買方有權解除本合同，并有權要求賣方退還已支付的全部購房款項，并賠償買方因此遭受的一切損失。第四條附則4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本合同正本一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方：賣方：簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________2024年小產(chǎn)權房屋買賣合同標準版本（3）出賣人(甲方)身份證號碼：買受人(乙方)身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市____區(qū)____的房屋(建筑面積____平方米)以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰_____拾____元整(￥____元)的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對――的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;六、違約責任____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期____年____月____日____年____月____日見證人：____年____月____日____年____月____日2024年小產(chǎn)權房屋買賣合同標準版本（4）小產(chǎn)權房屋買賣合同甲方（出售方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（購買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于乙方同意購買甲方所有權屬小產(chǎn)權房屋，甲方同意出售該小產(chǎn)權房屋，雙方達成如下協(xié)議，并自愿遵守和共同履行。第一條房屋基本情況1.1出售房屋的基本情況如下：房屋坐落地址：房屋面積：權屬證號：1.2房屋的現(xiàn)狀為：（乙方有權按照自己的需要隨時查看房屋現(xiàn)狀）第二條買賣價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）作為購買該房屋的價格。2.2乙方應在簽署本合同時支付房屋購買價款的10%作為定金，共計人民幣（大寫）。2.3乙方應在（日期）前將剩余的房屋購買價款支付給甲方。第三條房屋權屬及過戶手續(xù)3.1甲方承諾該房屋權屬合法、完整，并不存在任何糾紛。3.2甲方應提供包括房屋權屬證明、發(fā)票、不動產(chǎn)權屬證等相關材料，以保證乙方能夠順利辦理房屋過戶手續(xù)。3.3乙方應在本合同簽署之日起30個工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)。如乙方未按時辦理過戶手續(xù)，視為乙方違約，甲方有權解除合同并扣除乙方已支付的定金。第四條房屋交付4.1甲方應在乙方支付完房屋購買價款后，如實、如約將房屋及相關附屬設施交付給乙方。4.2交付方式：（約定具體交付方式，如面交、快遞等）第五條房屋質量和瑕疵保修5.1對于房屋的質量問題，甲方向乙方承諾：5.1.1房屋的結構、主體部分和附屬設施應符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，并與相關規(guī)定保持一致；5.1.2房屋的質量問題，乙方應在收到房屋后15個日歷日內(nèi)提出書面通知，并由雙方共同商定解決辦法；5.1.3對于乙方提出的質量問題，甲方應負責解決和承擔相關費用。5.2因不可抗力、意外事故等原因導致的房屋瑕疵，雙方可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方如未按約定時間支付房屋購買價款的，甲方有權解除合同，同時扣除乙方已支付的定金作為違約金。6.3甲方如未按約定時間交付房屋的，應承擔相應的違約責任，乙方有權解除合同并要求退還定金。