個(gè)人租房協(xié)議

個(gè)人租房協(xié)議合同編號：__________個(gè)人租房協(xié)議（此協(xié)議由甲方出租人與乙方承租人簽訂）甲方（出租人）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所有的該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方對房屋擁有合法的所有權(quán)或其他權(quán)利，保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃房屋。6.3租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付房屋，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附加條款：10.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施正常使用，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方合法權(quán)益。10.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。10.4乙方租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。10.5本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第十條甲方附加條款10.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施正常使用，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，確保房屋符合約定的租賃條件。10.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。10.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，如因特殊情況導(dǎo)致延遲交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.5甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，及時(shí)將押金退還給乙方，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金。第十一條乙方附加條款11.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。11.2乙方應(yīng)在每月約定的時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。11.3乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，包括房屋內(nèi)所有物品和設(shè)施，如乙方未按照約定交還，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)賠償金。11.4乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方合法權(quán)益，如乙方違反此條款，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第十二條第三方中介附加條款12.1當(dāng)有第三方中介參與本協(xié)議時(shí)，中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。12.2第三方中介應(yīng)按照約定履行中介服務(wù)職責(zé)，包括但不限于協(xié)助甲方和乙方簽訂租賃合同、辦理租賃房屋的相關(guān)手續(xù)等。12.3第三方中介應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，不得干涉甲方和乙方的正常租賃關(guān)系。12.4第三方中介在履行中介服務(wù)過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)由中介方自行承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。本協(xié)議的附加條款旨在明確甲乙雙方及第三方中介在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，以確保租賃合同的順利進(jìn)行。第十條至第十二條的附加條款分別針對甲方、乙方和第三方中介的角色進(jìn)行了規(guī)定。對于甲方，要求其保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，并不得干涉乙方的正常生活和工作。對于乙方，要求其合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按時(shí)支付租金。對于第三方中介，要求其履行中介服務(wù)職責(zé)，并保持中立立場。10.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施正常使用，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。此條款旨在明確甲方對房屋公共設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，同時(shí)規(guī)定乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。10.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，確保房屋符合約定的租賃條件。此條款要求甲方在租賃期間對房屋進(jìn)行維護(hù)，確保房屋的安全和正常使用。10.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。此條款旨在保護(hù)乙方的隱私和生活權(quán)益，規(guī)定甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。10.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，如因特殊情況導(dǎo)致延遲交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。此條款要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，并在延遲交付時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。10.5甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，及時(shí)將押金退還給乙方，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金。此條款規(guī)定了甲方在租賃期滿或合同提前解除后對押金的處理方式。11.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)