2024全新建委的房屋租賃合同范本

2024全新建委的房屋租賃合同范本合同編號：__________合同各方信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一章租賃房屋及租金第一條租賃房屋1.1甲方出租給乙方的房屋位于___________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為___________。1.2乙方租賃的房屋僅限于___________（用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途。第二條租金2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣___________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為___________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.2租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的___________日前將租金支付給甲方。2.3租金自乙方實際入住之日起計算，至租賃期滿之日止。第二章租賃期限及交付第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第四條交付4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起___________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。4.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，填寫《物業(yè)驗收單》。第三章房屋及附屬設(shè)施第五條房屋及附屬設(shè)施5.1甲方保證出租的房屋及附屬設(shè)施符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2房屋及附屬設(shè)施的維護、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費用。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保乙方人身及財產(chǎn)安全。6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和占有租賃房屋。7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。7.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損害房屋及附屬設(shè)施。第五章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的___________%。8.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的___________%。8.3一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價款的___________%作為賠償。第六章爭議解決第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________代表（簽名）：___________代表（簽名）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第一章租賃房屋及租金（續(xù)）第一條租賃房屋（續(xù)）1.1甲方出租的房屋附屬設(shè)施包括但不限于：家具、家電、熱水器、空調(diào)、供暖設(shè)備等。1.2乙方在租賃期間，如需使用甲方提供的附屬設(shè)施，應(yīng)合理使用并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第二章租賃期限及交付（續(xù)）第四條交付（續(xù)）4.3甲方在交付房屋時，應(yīng)提供如下資料：房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件、物業(yè)公司聯(lián)系方式等。4.4乙方在入住前，應(yīng)自行了解并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，包括但不限于物業(yè)費、水電費等費用繳納標(biāo)準及方式。第三章房屋及附屬設(shè)施（續(xù)）第五條房屋及附屬設(shè)施（續(xù)）5.4甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保乙方人身及財產(chǎn)安全。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因?qū)е乱曳饺松砑柏敭a(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章雙方權(quán)利義務(wù)（續(xù)）第六條甲方權(quán)利義務(wù)（續(xù)）6.4甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。6.5甲方在租賃期間不得以任何理由收回房屋，如甲方需收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。第七條乙方權(quán)利義務(wù)（續(xù)）7.4乙方有權(quán)按照合同約定使用和占有租賃房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.5乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。第五章違約責(zé)任（續(xù)）第八條違約責(zé)任（續(xù)）8.4甲方未按照合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。8.5乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。8.6一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價款的30%作為賠償。第六章爭議解決（續(xù)）第九條爭議解決（續(xù)）9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他（續(xù)）10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________代表（簽名）：___________代表（簽名）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第一章租賃房屋及租金（續(xù)）第一條租賃房屋（續(xù)）1.3如甲方為房屋所有權(quán)人，乙方應(yīng)要求甲方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。1.4如甲方為房屋代理出租人，乙方應(yīng)要求甲方提供房屋所有權(quán)人授權(quán)出租的授權(quán)書和相關(guān)證明文件。第二章租賃期限及交付（續(xù)）第四條交付（續(xù)）4.5如乙方為外籍人士，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，包括但不限于辦理簽證、居留等相關(guān)手續(xù)。4.6如乙方為未成年人，甲方應(yīng)要求乙方監(jiān)護人提供相關(guān)證明文件。第三章房屋及附屬設(shè)施（續(xù)）第五條房屋及附屬設(shè)施（續(xù)）5.5如房屋內(nèi)存在固定設(shè)施，如壁掛爐、太陽能等，乙方應(yīng)了解其使用方法，并按照操作規(guī)程使用。第五章違約責(zé)任（續(xù)）第八條違約責(zé)任（續(xù)）8.7如甲方未按照合同約定交付房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。8.8如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有