全新房產(chǎn)獨(dú)家代理合同范本下載

全新房產(chǎn)獨(dú)家代理合同范本合同編號(hào)：__________第一章：總則第一條本合同的訂立第二條合同主體1.甲方：__________（甲方全稱），住所地：__________（甲方地址）。2.乙方：__________（乙方全稱），住所地：__________（乙方地址）。第三條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二章：代理權(quán)限與范圍第四條代理權(quán)限1.乙方作為甲方的獨(dú)家代理，有權(quán)代表甲方處理全新房產(chǎn)的銷售事宜。2.乙方在代理期間內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的房產(chǎn)宣傳資料，并按照甲方的要求進(jìn)行銷售推廣。第五條代理范圍1.乙方代理的房產(chǎn)位于：__________（房產(chǎn)地址），房產(chǎn)證號(hào)：__________。2.乙方代理的房產(chǎn)業(yè)態(tài)為：__________（如：住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓等）。3.乙方代理的房產(chǎn)面積為：__________平方米。第三章：代理期限及費(fèi)用第六條代理期限本合同代理期限為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。第七條代理費(fèi)用1.乙方代理期間，甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為房產(chǎn)成交總價(jià)的______%。2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。第四章：雙方的權(quán)利和義務(wù)第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售，提供必要的銷售支持。3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)全力以赴進(jìn)行房產(chǎn)銷售，努力完成甲方約定的銷售目標(biāo)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，使用甲方提供的宣傳資料，進(jìn)行銷售推廣。3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付代理費(fèi)用。第五章：違約責(zé)任第十條雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：1.賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.支付違約金，違約金為合同總金額的______%。第十一條甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同。第六章：爭(zhēng)議解決第十二條雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章：其他約定第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第四章：第三方中介參與時(shí)的特殊條款第十五條第三方中介的引入1.當(dāng)雙方同意引入第三方中介參與房產(chǎn)銷售過(guò)程時(shí)，中介方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，具備相應(yīng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)。2.甲方應(yīng)與中介方簽訂書(shū)面中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。第十六條中介費(fèi)用的支付1.甲方應(yīng)按照與中介方簽訂的合同約定，向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)成交后，根據(jù)甲方與中介方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的中介費(fèi)用。第十七條中介的責(zé)任與義務(wù)1.中介方應(yīng)按照甲方的要求，積極開(kāi)展房產(chǎn)銷售工作，努力完成甲方約定的銷售目標(biāo)。2.中介方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十八條違約責(zé)任1.中介方未按照合同約定完成銷售任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照中介服務(wù)合同的約定執(zhí)行。2.中介方提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款第十九條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售，提供必要的銷售支持，包括但不限于提供房產(chǎn)宣傳資料、協(xié)助辦理房產(chǎn)證等。3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。第二十條甲方解除合同的條件1.乙方嚴(yán)重違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同。2.房產(chǎn)成交后，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付代理費(fèi)用。第二十一條甲方違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款第二十二條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)全力以赴進(jìn)行房產(chǎn)銷售，努力完成甲方約定的銷售目標(biāo)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，使用甲方提供的宣傳資料，進(jìn)行銷售推廣。3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付代理費(fèi)用。第二十三條乙方解除合同的條件1.甲方嚴(yán)重違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同。2.房產(chǎn)成交后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付代理費(fèi)用。第二十四條乙方違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定完成銷售任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章：爭(zhēng)議解決第二十五條雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：其他約定第二十六條本合同一式兩份，甲