2024年大型房屋租賃合同（二篇）

第3頁共3頁2024年大型房屋租賃合同出租方：_____（簡稱甲方）地址：_____電話：_____承租方：_____（簡稱乙方）地址：_____電話：_____為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落在____市____區(qū)____路（村）_____街（坊）____號的房屋，建筑面積_____M2，（_____房_____廳或間）出租給乙方，作_____使用。甲方將座落在____市____區(qū)_____住宅____幢____號的房屋。建筑面積_____M2，（_____房_____廳_____或間）出租給乙方，作_____使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止（即：____年____月）。三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣____元整，并于當月（季）初____天內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租____元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由____方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由____方負責交付。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。八、甲方應(yīng)負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。出租人（簽章）：_____承租人（簽章）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年大型房屋租賃合同（二）大型房屋租賃合同本合同由以下各方簽署，具體信息如下：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于乙方需要租賃甲方位于（房屋地址）的大型房屋，甲方同意將該房屋出租給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋描述1.1房屋類型：（請具體描述房屋類型，如公寓、別墅等）1.2房屋面積：（請具體描述房屋面積，如平方米）1.3房屋格局：（請具體描述房屋格局，如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）1.4房屋配套設(shè)施：（請列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如家具、電器等）1.5房屋使用范圍：（請具體描述房屋的使用范圍，如住宅、商鋪等）第二條租賃期限2.1租賃期限開始日期：（具體日期）2.2租賃期限結(jié)束日期：（具體日期）第三條租金及交付方式3.1租金總額：（具體數(shù)字）人民幣/月3.2租金支付方式：（請具體描述支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.3租金支付時間：（請具體描述租金支付時間，如每月1日前）3.4押金：（具體數(shù)字）人民幣3.5押金退還方式：（請具體描述退還方式，如原路返回、現(xiàn)金退還等）第四條房屋維修責任4.1甲方負責房屋內(nèi)外的日常維修與保養(yǎng)。4.2乙方對房屋內(nèi)的設(shè)施、家具等進行注意與保養(yǎng)，如有損壞需承擔修復或賠償責任。第五條房屋使用條件5.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)在此房屋內(nèi)居住、經(jīng)營或從事其他合法活動。5.2乙方不得將房屋租賃給他人或進行轉(zhuǎn)租。第六條違約責任6.1甲方如有違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金。6.2乙方如有違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金。第七條合同解除與終止7.1如甲方或乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前（具體時間）書面通知對方。7.2甲方或乙方如有嚴重違反本合同約定，對方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。8.2如雙方就本合同的履行發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1（根據(jù)實際情況填寫其他約定事項）本合同一式兩份，甲方和乙方