2024年商鋪門面租賃合同協(xié)議電子版（二篇）

第5頁共5頁2024年商鋪門面租賃合同協(xié)議電子版出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于房屋面積為;第層共層;出租包含附屬建筑物。第二條房屋用途。該房屋用途為_____________________________________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為____元(人民幣大寫)整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方，下次付租金時間應(yīng)在已付租金到期前第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，由乙方支付的費用：_____由甲方支付的費用：_____第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定(一)出租方為已提供物品見附件(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：_____度;(2)電表現(xiàn)為：_____度;(3)煤氣表現(xiàn)為：_____度。(三)附加第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____身份證號：_____身份證號碼：_____電話：_____電話：_____賬號：_____賬號：_____甲方簽署：_____乙方簽署：_____2024年商鋪門面租賃合同協(xié)議電子版（二）甲方：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]傳真：[甲方傳真]乙方：[乙方名稱]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]傳真：[乙方傳真]鑒于甲方是一家合法經(jīng)營的商業(yè)運營企業(yè)，擁有一處位于[門店地址]的門面房產(chǎn)，現(xiàn)決定將該門面房產(chǎn)租賃給乙方進行商業(yè)經(jīng)營。本合同根據(jù)乙方的需求及雙方的協(xié)商而成立，具有合同效力。雙方本著公平、自愿、互利的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋情況及用途1.1甲方同意將其位于[門店地址]的門面房產(chǎn)出租給乙方使用，該門面面積為________平方米。1.2乙方承諾將該門面用于合法經(jīng)營商鋪，包括但不限于：[列舉用途]第二條租期及費用2.1租期：本次租賃合同的租期為________年，自[起租日期]起至[終止日期]止。2.2租金及支付方式：2.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月支付[租金金額]的租金，租金包括了物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。2.2.2租金支付方式：乙方須在每個月的[租金支付日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2.3租金逾期：如果乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)按照每日租金金額的[逾期罰息比例]向乙方收取逾期罰息。2.2.4調(diào)整租金：在本合同租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場租賃價格的變化調(diào)整租金，但應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知乙方。第三條房屋維護與修繕3.1乙方應(yīng)對租賃的門面房屋負責(zé)，確保租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施的完好無損。3.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，在經(jīng)營期間對門面房屋的裝修、維護、修繕等費用負責(zé)。3.3如發(fā)生任何非人為損壞房屋設(shè)施的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，維修費用由乙方承擔(dān)。第四條租賃合同的解除與終止4.1若乙方需要提前解除租賃合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。4.2若甲方違反本合同的任何規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)提前解除租賃合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。4.3若發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，雙方互不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間支付租金的，應(yīng)按照約定支付逾期罰息。5.2乙方違反本合同第三條的規(guī)定，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃房屋用途的，甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)支付相應(yīng)違約金。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中涉及到的商業(yè)秘密、經(jīng)營數(shù)據(jù)等信息，除非經(jīng)雙方書面同意，不得向外界泄露。6.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對方所受的損失。第七條爭議解決7.1本合同涉及的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提請有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他補充條款8.1本合同一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件為不可分割的合同組成部分。8.3本合同