個(gè)人房屋抵押借款合同范文

個(gè)人房屋抵押借款合同范文合同編號(hào)：__________個(gè)人房屋抵押借款合同第一章總則第一條本合同的簽訂，旨在遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方的合法權(quán)益，明確個(gè)人房屋抵押借款的權(quán)責(zé)關(guān)系。第二章借款金額、期限及用途第五條本合同的借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第六條本合同的借款期限為_(kāi)_________年，自借款之日起計(jì)算。第七條甲方應(yīng)確保借款用途合法，并按照約定的用途使用借款。第三章利率及還款方式第八條本合同的借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。第九條甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，每月償還借款本息。還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四章抵押物權(quán)利與處置第十條甲方在借款期間，應(yīng)確保抵押物的權(quán)利清晰，不得設(shè)定其他抵押權(quán)或者轉(zhuǎn)讓。第十一條甲方如發(fā)生逾期還款、未按約定用途使用借款等違約行為，乙方有權(quán)依法處置抵押物。第十二條抵押物處置所得價(jià)款，優(yōu)先用于償還本合同約定的借款本金及利息。第五章違約責(zé)任第十三條甲方未按約定用途使用借款，或者未按照約定的還款計(jì)劃償還借款本息的，應(yīng)當(dāng)按照違約金的方式向乙方支付違約金。第十四條乙方未按照約定的期限、金額償還借款本息的，應(yīng)當(dāng)按照違約金的方式向甲方支付違約金。第十五條因甲方的原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供相應(yīng)的擔(dān)保。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十六條本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十七條雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章附則第十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十九條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第八章甲方額外承諾第十八條甲方承諾在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定其他抵押權(quán)。第十九條甲方承諾按照約定的用途使用借款，如因特殊情況需要變更用途，需提前一個(gè)月通知乙方并取得乙方同意。第二十條甲方承諾在借款期間，按時(shí)足額償還借款本息，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)償還，需提前一個(gè)月通知乙方并協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。第二十一條甲方承諾在合同履行過(guò)程中，配合乙方的監(jiān)督檢查，提供必要的資料和文件。第二十二條甲方承諾如發(fā)生逾期還款、未按約定用途使用借款等違約行為，愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章甲方權(quán)利與義務(wù)第二十三條甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)利清晰，不得設(shè)定其他抵押權(quán)或者轉(zhuǎn)讓。第二十四條甲方如發(fā)生逾期還款、未按約定用途使用借款等違約行為，應(yīng)當(dāng)按照違約金的方式向乙方支付違約金。第二十五條甲方在合同履行過(guò)程中，有義務(wù)配合乙方的監(jiān)督檢查，提供必要的資料和文件。第十章甲方違約責(zé)任第二十六條甲方未按約定用途使用借款，或者未按照約定的還款計(jì)劃償還借款本息的，應(yīng)當(dāng)按照違約金的方式向乙方支付違約金。第二十七條因甲方的原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供相應(yīng)的擔(dān)保。第二章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第十章乙方額外承諾第二十八條乙方承諾在出借過(guò)程中，按照約定的期限、金額提供借款。第二十九條乙方承諾在合同履行過(guò)程中，尊重甲方的合法權(quán)益，不干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)和生活。第三十條乙方承諾在甲方逾期還款或者未按約定用途使用借款等違約情況下，按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方追償。第三十一條乙方承諾在合同履行過(guò)程中，按照約定的方式對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。第十一章乙方權(quán)利與義務(wù)第三十二條乙方應(yīng)按照約定的期限、金額提供借款。第三十三條乙方在甲方逾期還款或者未按約定用途使用借款等違約情況下，有權(quán)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方追償。第三十四條乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。第十二章乙方違約責(zé)任第三十五條乙方未按照約定的期限、金額償還借款本息的，應(yīng)當(dāng)按照違約金的方式向甲方支付違約金。第三十六條乙方未按照約定的方式對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供相應(yīng)的擔(dān)保。第三章第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明第十三章第三方中介的職責(zé)第三十七條第三方中介在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理借款相關(guān)手續(xù)。第三十八條第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)甲方和乙方的信用情況進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估，確保雙方的信用安全。第三十九條第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第四十條第三方中介在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和文件。第四十一條第三方中介在甲方和乙方違約情況下，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四章第三方中介的權(quán)利與義務(wù)第四十二條第三方中介在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和文件。第四十三條第三方中介應(yīng)當(dāng)保持中立，公正地處理甲方和乙方之間的爭(zhēng)議。第四十四條第三方中介在履行中介職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的隱私信息。第十五章第三方中介的違約責(zé)任第四十五條第三方中介未按照約定協(xié)助甲方和乙方辦理借