個人租房協(xié)議合同電子版本

個人租房協(xié)議合同電子版本合同編號：__________個人租房協(xié)議合同電子版本第一章總則第一條本合同的目的和定義本合同旨在明確甲方（出租人）與乙方（承租人）之間的權(quán)利義務，確保雙方在租賃期間內(nèi)的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本租房協(xié)議。第二條租賃物的描述租賃物為甲方擁有的位于__________（地址）的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、附屬設施、設備、家具等。具體房屋信息如下：1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋設施：____________________第三條租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第二章租賃費用第四條租金乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每____個月支付一次，乙方應在每月的____日前將租金支付給甲方。第五條押金乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施、設備、家具等返還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條其他費用1.水費：____________________2.電費：____________________3.燃氣費：____________________4.物業(yè)管理費：____________________5.網(wǎng)絡費：____________________6.其他費用：____________________第三章雙方的權(quán)利和義務第七條甲方的權(quán)利和義務1.甲方應保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。2.甲方應在租賃期內(nèi)負責租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第八條乙方的權(quán)利和義務1.乙方應按約定支付租金和押金，遵守租賃物的使用規(guī)定，合理使用租賃物。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞租賃物的設施和設備。3.乙方在租賃期間應遵守法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。第四章提前解除合同和違約責任第九條提前解除合同1.甲乙雙方同意提前解除本合同時，應提前一個月通知對方。2.乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方一個月的租金作為違約金。3.甲方提前解除合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的租金。第十條違約責任1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第五章爭議解決第十一條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十二條甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（單位名稱）：__________乙方（單位名稱）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明第七章甲方為主導時的附加條款及說明第一節(jié)甲方特殊要求第十四條甲方特殊要求1.甲方要求乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此項規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方要求乙方在租賃期間內(nèi)，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，如乙方違反此項規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金。第二節(jié)甲方提供的額外服務第十五條甲方提供的額外服務1.甲方承諾在租賃期間內(nèi)，為乙方提供必要的物業(yè)服務，包括但不限于物業(yè)維修、清潔、安保等。2.甲方承諾在租賃期間內(nèi)，為乙方提供租賃物的保險服務，如發(fā)生意外，甲方負責與保險公司協(xié)調(diào)處理。第三節(jié)甲方對乙方財務狀況的監(jiān)督第十六條甲方對乙方財務狀況的監(jiān)督1.甲方有權(quán)對乙方的財務狀況進行定期審查，以確保乙方具備支付租金的能力。2.如甲方發(fā)現(xiàn)乙方財務狀況有重大不利變化，甲方有權(quán)要求乙方提供擔保，如乙方未能提供擔保，甲方有權(quán)解除本合同。第四節(jié)甲方對租賃物的管理權(quán)第十七條甲方對租賃物的管理權(quán)1.甲方有權(quán)對租賃物進行定期檢查，以確保租賃物符合約定的使用條件。2.如甲方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方未能整改，甲方有權(quán)解除本合同。第五節(jié)甲方對租賃物的維修責任第十八條甲方對租賃物的維修責任1.甲方應在租賃期間內(nèi)，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。2.如租賃物發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內(nèi)進行維修。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)維修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第六節(jié)甲方對租賃物的變更權(quán)第十九條甲方對租賃物的變更權(quán)1.如甲方需在租賃期間內(nèi)對租賃物進行變更，甲方應提前一個月通知乙方。2.甲方變更租賃物時，應確保變更后的租賃物符合本合同的約定。如變更后的租賃物不符合本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。第七章乙方為主導時的附加條款及說明第一節(jié)乙方特殊要求第二十條乙方特殊要求1.乙方要求甲方在租賃期間內(nèi)，保證租賃物的供暖和空調(diào)設施正常運行。2.乙方要求甲方在租賃期間內(nèi)，不得隨意提高租金。第二節(jié)乙方的額外義務第二十一條乙方的額外義務1.乙方承諾在租賃期間內(nèi)，合理使用租賃物，并按照約定的用途使用租賃物。2.乙方承諾在租賃期間內(nèi)，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。第三節(jié)乙方的維修責任第二十二條乙方的維修責任1.乙方應在租賃期間內(nèi)，對租賃物的附屬設施、設備、家具等進行日常維護和保養(yǎng)。2.如租賃物發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。第四節(jié)乙方的提前解除合同權(quán)第二十三條乙方的提前解除合同權(quán)1.如乙方需提前解除本合同，乙方應提前一個月通知甲方。2.乙方提前解除合同時，甲方有權(quán)扣除乙方一個月的租金作為違約金。第五節(jié)乙方的轉(zhuǎn)租權(quán)第二十四條乙方的轉(zhuǎn)租權(quán)1.乙方如需將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，應事先取得甲方的書面同意。2.如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并承擔第三方的一切責任。第六節(jié)乙方的保險責任第二十五條乙方的保險責任1.乙方應在租賃期間內(nèi)，為租賃物及自身安全購買保險。2.如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方與保險公司處理相關