2024年重慶市個(gè)人房屋租賃合同模板（二篇）

第5頁共5頁2024年重慶市個(gè)人房屋租賃合同模板甲方(房主)：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話:_____乙方(承租人)：_____聯(lián)系電話:_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方：_____乙方：_____在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋坐落于____市____區(qū)_____，建筑面積____平方米。(二)房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名_____，房屋沒有進(jìn)行抵押。(三)租賃用途：____________________________。(居住/辦公)第二條租賃期限(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____月。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣(大寫)____元/月，租金總計(jì)：人民幣(大寫)____元整。支付方式：(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬)，押_____付_____，各期租金支付日期：_____。(二)押金：人民幣(大寫)____元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)有乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。(三)本合同所產(chǎn)生的稅金由乙方承擔(dān)，但甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行發(fā)票開具(包括相關(guān)資料提供或房主親自協(xié)同辦理)，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法開具發(fā)票的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失。第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_____自房屋交付之日前所產(chǎn)生費(fèi)用_____由甲方承擔(dān)，_____自房屋交付之起所產(chǎn)生費(fèi)用_____由乙方承擔(dān)：(1)稅費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。注：(請注明水、電、氣等項(xiàng)交接余度及其他)本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)有甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證出租房房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。對于該房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。第六條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：1、遲延交付房屋達(dá)____日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)____日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個(gè)月房屋租金的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第七條違約責(zé)任(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按照租金的50%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第九條其他約定事項(xiàng)1、本合同所載明的聯(lián)系方式應(yīng)在變更之日起兩日內(nèi)書面(含短信、郵件)告知對方。2、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。3、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。附：甲方身份證復(fù)印件、乙方資質(zhì)復(fù)印件出租人(甲方)：承租人(乙方)：委托代理人：_____委托代理人：_____聯(lián)系方式：__________聯(lián)系方式：______________年____月____日____年____月____日2024年重慶市個(gè)人房屋租賃合同模板（二）個(gè)人房屋租賃合同甲方：出租人（姓名/單位）：乙方：承租人（姓名/單位）：鑒于甲方是房屋的合法所有人，同意將其名下的位于重慶市的房屋出租給乙方，并達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋的情況1.1房屋坐落：（詳細(xì)地址）1.2房屋類型：（公寓/別墅/住宅等）1.3房屋面積：（平方米）第二條租賃期限2.1租賃期限為：（起始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（租賃月份）個(gè)月。2.2如乙方在租賃結(jié)束前30天提出續(xù)租意向，甲方同意提供續(xù)租優(yōu)先權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫）：（租金總額小寫），每月應(yīng)支付人民幣（大寫）：（每月租金小寫）。3.2乙方應(yīng)在每月（每月幾號）前將租金整筆支付至甲方指定賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期1天甲方有權(quán)按照租金總額的（逾期費(fèi)率）收取逾期費(fèi)用。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：（押金小寫）。押金將用于保障租賃期間房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的合理使用，以及租賃期滿時(shí)的履約義務(wù)。4.2租賃期屆滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.3如乙方存在違反租賃合同的行為，甲方有權(quán)在扣除租賃期間發(fā)生的修繕費(fèi)用后，將剩余的押金退還給乙方。第五條房屋用途5.1乙方承諾將房屋僅用于居住目的，并不得擅自改變房屋用途。5.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得經(jīng)營商業(yè)活動、非法活動、違法行為等。5.3如乙方違反以上約定，甲方有權(quán)立即解除合同，收回房屋，并不退還乙方已支付的租金和押金。第六條房屋損壞與維修6.1如租賃期間發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力事件導(dǎo)致房屋損壞，雙方協(xié)商解決。6.2如房屋在租賃期間因乙方的疏忽或故意行為導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第七條退租7.1租賃期屆滿，乙方如需退租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并清空房屋內(nèi)的物品。7.2乙方提前退租，甲方有權(quán)不退還押金，并有權(quán)向乙方追償租金直至新承租人入住為止。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的條款和條件，如一方違反本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。8.2如因一方違約導(dǎo)致房屋受損，違約方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第九條合同解除9.1甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并有權(quán)收回房屋。9.2合同解除后，乙方應(yīng)立