2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（3篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文出賣(mài)人（甲方）：_____住所地：_____郵編：_____電話(huà)：_____傳真：_____法定代表人：_____買(mǎi)受人（乙方）：_____住所地：_____郵編：_____電話(huà)：_____傳真：_____法定代表人：_____甲、乙雙方就本合同項(xiàng)下的房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、買(mǎi)受人所購(gòu)房屋的基本情況買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一）坐落市路號(hào)。該房屋包括住宅和非住宅兩部分：其中，住宅部分的建筑面積共____平方米，套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米;非住宅部分的建筑面積共____平方米，套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米。有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二。二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，其中：住宅房屋單價(jià)為人民幣每平方米_____元，總金額人民幣_(tái)____元整;非住宅房屋單價(jià)為人民幣每平方米_____元，總金額人民幣_(tái)____元整。房屋面積以房產(chǎn)證所確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算。三、房屋價(jià)款支付方式房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：第一期：在本合同第四條所約定的擔(dān)保手續(xù)辦理完畢之日，付人民幣_(tái)____萬(wàn)元;第二期：在交付房屋之日，付人民幣_(tái)____萬(wàn)元;第三期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日付清尾款_____萬(wàn)元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。四、權(quán)利保證1、為確保乙方所購(gòu)房屋權(quán)益的順利實(shí)現(xiàn)，確保房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利辦理，確保乙方所支付購(gòu)房款資金的安全，甲方同意對(duì)此向乙方提供擔(dān)保。擔(dān)保合同另行訂立。2、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等狀況，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)：a、解除與承租方的租賃關(guān)系，因解除租賃關(guān)系而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方自行承擔(dān);如果甲方?jīng)]有履行該項(xiàng)義務(wù)，可以在房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)辦理完畢后，由乙方解除租賃關(guān)系，但解除租賃關(guān)系過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)以及承租方的損失）由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)向甲方追償。b、解除與抵押權(quán)人的抵押關(guān)系，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利辦理。3、出賣(mài)人保證在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中，其他任何第三方不會(huì)對(duì)買(mǎi)受人所購(gòu)的房屋提出任何其他權(quán)利要求，不會(huì)要求買(mǎi)受人支付任何價(jià)款以達(dá)到取得所有權(quán)的目的。如發(fā)生此等情況，由甲方負(fù)責(zé)解決。如果甲方不能解決，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同要求退房;如買(mǎi)受人暫不解除合同要求退房，則出賣(mài)人每日向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)萬(wàn)分之的違約金。五、甲方應(yīng)自乙方交付第一期付款之日起天內(nèi)將房屋騰空交付乙方。自乙方接受房屋鑰匙之日起，乙方即取得房屋產(chǎn)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行任何合法之處分。六、雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶(hù)登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。七、本合同訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅、費(fèi)，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額____‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日____‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。十、甲方應(yīng)保證其交付的房屋及設(shè)施、設(shè)備完好。交房時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施、設(shè)備與合同約定的不符，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。十一、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。十二、任何一方違反本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金_____萬(wàn)元，本合同另有約定的除外。十三、本合同自雙方簽章之日起生效、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同的附件與合同有同等效力。十四、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。十五、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。立約人：甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）____年____月____日訂于____市____區(qū)附件一：房屋平面圖附件二：有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明附件三：設(shè)施、設(shè)備清單2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（2）房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出售方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方持有位于______________（地址）的房屋所有權(quán)，并自愿將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：______________(地址)2.房屋面積：______________平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，無(wú)糾紛和債權(quán)負(fù)擔(dān)。4.使用權(quán)情況：該房屋目前無(wú)承租人或其他占用權(quán)人，未來(lái)房屋的使用權(quán)完全由乙方享有。5.房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設(shè)施和修復(fù)情況良好，乙方有權(quán)自行查驗(yàn)房屋內(nèi)部狀況。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_____________）2.交易方式及付款方式：乙方將按以下方式向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款：a)制作并提供一張價(jià)值人民幣_(tái)__________元的銀行匯票，乙方在簽署本協(xié)議之日支付_______%作為預(yù)付款，剩余的_______%在______________前支付完畢。b)提供一張價(jià)值人民幣_(tái)__________元的銀行匯票，乙方在簽署本協(xié)議之日支付全款。c)其他方式：_____________________三、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理1.甲方同意自愿將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并愿意協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.甲方向乙方提供所有必要的房產(chǎn)證、土地證、戶(hù)口本、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。3.雙方同意在簽訂本協(xié)議之日起______天內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、合同生效和解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直到房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢。2.若乙方違反本協(xié)議的任何一項(xiàng)條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)。3.若甲方違反本協(xié)議的任何一項(xiàng)條款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償所有由此產(chǎn)生的損失。五、其他條款1.本協(xié)議經(jīng)各方簽署并蓋章后成立并生效，其副本具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充。3.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律和法規(guī)。4.若本協(xié)議產(chǎn)生任何糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將糾紛或爭(zhēng)議提交至本協(xié)議簽訂地人民法院裁決。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽名：簽名：日期：日期：2024年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（3）2023年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出售方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話(huà)號(hào)碼：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話(huà)號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出售其名下房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易房屋基本信息1.1房屋名稱(chēng)：(詳細(xì)地址：)1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)為住宅，使用狀況良好，無(wú)糾紛。1.4房屋權(quán)屬：甲方承諾房屋現(xiàn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。1.5房屋現(xiàn)有抵押情況：該房屋目前無(wú)任何抵押、查封、或其他限制性擔(dān)保物權(quán)。1.6房屋的權(quán)證狀況：該房屋現(xiàn)有房屋所有權(quán)證，暫未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。1.7房屋的具體裝修和設(shè)施及裝修經(jīng)歷、設(shè)計(jì)圖紙等情況：詳見(jiàn)附件《房屋裝修及設(shè)施清單》。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式2.1甲方同意將上述房屋以出售方式轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整。2.2甲乙雙方達(dá)成一致，約定房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式如下：（1）乙方需向甲方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整作為認(rèn)購(gòu)金，并在簽訂本協(xié)議之日起10個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定銀行賬戶(hù)。（2）乙方需在甲方按照本協(xié)議約定的交房時(shí)間前將房屋轉(zhuǎn)讓款全額支付至甲方指定銀行賬戶(hù)。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)3.1甲乙雙方約定，房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.2房屋過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)由甲乙雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)稅收政策按照法定比例按時(shí)、足額繳納。第四條交房時(shí)間及房屋交付標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起60個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋移交給乙方。4.2甲方保證房屋過(guò)戶(hù)完成后房屋沒(méi)有任何債權(quán)、債務(wù)、糾紛或權(quán)利限制。4.3甲方應(yīng)在交房時(shí)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方，確保乙方擁有合法的房產(chǎn)權(quán)益。第五條逾期違約責(zé)任及法律追究5.1乙方如未按照本協(xié)議約定期限支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，逾期31日以上的，甲方有權(quán)按以下兩種方式中的任何一種取權(quán)：1）解除本協(xié)議，甲方保留追究乙方的違約責(zé)任的權(quán)利，并不退還已支付的款項(xiàng)；2）繼續(xù)履行本協(xié)議，要求乙方按照約定支付違約金，乙方每逾期一天需支付約定金額的萬(wàn)分之五的違約金。5.2甲方如未能按照本協(xié)議約定期限辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)或不能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整。5.3因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的事件而導(dǎo)致一方無(wú)法履行協(xié)議的，該方應(yīng)在發(fā)生該事件后的10個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁?shū)面通知，致力于盡可能地減輕該事件的不利影響。第六條協(xié)議生效與解除6.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、加蓋合同章后生效，并具有法律效力。6.2本協(xié)議任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反本協(xié)議約定的情形時(shí)，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方并提出解決方案，違約方應(yīng)在收到解決方案后的7個(gè)工作日內(nèi)作出回應(yīng)。6.3未經(jīng)雙方