個人房屋租賃合同模板下載

個人房屋租賃合同模板合同編號：__________個人房屋租賃合同第一章總則第一條本合同的目的和依據(jù)本合同是為了明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務，遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂的。第二條合同主體身份證號：地址：聯(lián)系電話：身份證號：地址：聯(lián)系電話：第二章房屋描述第三條房屋信息甲方同意將位于_______（地址）的房屋出租給乙方，房屋的具體情況如下：房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______（房屋結(jié)構(gòu)描述）第四條房屋交付第三章租賃期限第五條租賃期限本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第六條續(xù)租在租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出續(xù)租申請。雙方可根據(jù)屆時的情況就續(xù)租事宜進行協(xié)商。第四章租金及支付第七條租金標準乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第八條租金支付方式乙方應在每個租賃周期開始前_______個工作日內(nèi)，將當期的租金支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第九條租金調(diào)整租金調(diào)整應按照雙方協(xié)商的結(jié)果進行，如有調(diào)整，應提前_______個月通知對方。第五章房屋使用及維護第十條房屋使用乙方應合理使用房屋及其設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，避免因使用不當導致的損壞。第十一條房屋維護乙方應承擔房屋日常維護和保養(yǎng)的責任，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。如因乙方使用不當導致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第六章合同的變更和解除第十二條合同變更合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十三條合同解除1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方均可提前解除本合同，但應提前_______個月書面通知對方。2.乙方提前解除合同的，應支付給甲方違約金，違約金為一個月租金的_______%。3.甲方提前解除合同的，應支付給乙方違約金，違約金為一個月租金的_______%。第七章違約責任第十四條違約責任甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八章爭議解決第十五條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九章其他約定第十六條房屋保險甲方應辦理房屋保險，并將乙方列為共同受益人。第十七條房屋登記本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并作為房屋租賃登記的依據(jù)。第十八條附件本合同附件包括：1.房屋設(shè)施清單2.租金支付明細表3.其他雙方認為需要附加的條款甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日多方為主導時的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導時的特殊約定第十九條甲方權(quán)利和義務的補充1.甲方應保證房屋及設(shè)施的安全性和正常使用，確保房屋符合國家相關(guān)的居住安全標準。2.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意進入乙方租賃的房屋。3.甲方應在租賃期限內(nèi)負責房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第二十十條乙方使用房屋的限制1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應合理使用房屋及其設(shè)施，并負責日常的清潔和保養(yǎng)。3.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自解除合同，如乙方確有特殊情況需要提前解除合同的，應支付給甲方違約金，違約金為一個月租金的20%。第二章附加條款二：乙方為主導時的特殊約定第二十一條乙方權(quán)利和義務的補充1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋，并享有租賃期間房屋的正常維護和保養(yǎng)服務。2.乙方應按照合同約定的租金標準和支付方式及時支付租金，如乙方逾期支付租金的，應支付給甲方滯納金，滯納金為逾期租金的1%。3.乙方在租賃期限內(nèi)應合理使用房屋及設(shè)施，并負責日常的清潔和保養(yǎng)。第二十二條乙方提前解除合同的特殊規(guī)定1.乙方如確有特殊情況需要提前解除合同的，應提前一個月書面通知甲方，并支付給甲方違約金，違約金為一個月租金的20%。2.甲方在收到乙方提前解除合同的通知后，應在一個月內(nèi)配合乙方辦理合同解除手續(xù)。第三章附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定第二十三條中介服務費用1.甲方和乙方同意，中介費用為一個月租金的5%。2.中介費用應在合同簽訂后三個工作日內(nèi)支付給第三方中介。第二十四條中介的職責和義務1.中介應負責協(xié)助甲方和乙方辦理租賃合同的簽訂和解除手續(xù)。2.中介應提供真實、準確的房屋信息，并負責協(xié)調(diào)甲方和乙方在租賃期間的相關(guān)事宜。3.中介在合同履行期間應保持中立立場，不得偏袒任何一方。第二