2024年商鋪門面租賃合同格式范本（4篇）

第頁共頁2024年商鋪門面租賃合同格式范本商鋪門面租賃合同本合同由以下雙方共同簽署，共同遵守以下條款和條件:甲方（房東）:姓名/公司名稱:______________________________地址:________________________________________聯(lián)系電話:___________________________________乙方（租戶）:姓名/公司名稱:______________________________地址:________________________________________聯(lián)系電話:___________________________________合同詳情1.合同期限:本合同起始日期為____________，終止日期為____________。合同期限為_______年/月/日。2.商鋪門面基本信息:商鋪門面的詳細信息如下所示:商鋪地址:________________________________________門牌號:__________________________________________門面面積:________________________________________商鋪類型:_______________________________________租金及付款方式3.租金:租金為每月人民幣（RMB）________________元。4.支付方式:乙方每月應在合同規(guī)定的日期內(nèi)支付租金給甲方。付款方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方商定的方式。保證金5.保證金:乙方同意在簽署本合同之日起，支付相當于合同總租金______________%的保證金給甲方。保證金將在租期結(jié)束后退還給乙方，扣除因乙方違反合同條款而產(chǎn)生的任何費用/損失。使用和裝修6.商鋪使用:乙方同意將商鋪門面僅用于__________________________的目的。除非獲得甲方書面許可，乙方不得擅自更改商鋪用途。7.裝修:如乙方需要進行商鋪內(nèi)部裝修，需先獲得甲方書面許可，并按照相關(guān)法規(guī)和甲方的要求進行裝修。維護和修理8.維護和修理責任:甲方將對商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施進行維護和修理。乙方有責任保持商鋪內(nèi)部的清潔和良好狀態(tài)，并負責維修商鋪內(nèi)部設(shè)施的損壞或故障。9.損壞和意外事件:如果商鋪因乙方的過錯或不當使用而導致?lián)p壞，乙方有責任承擔修復或替換所需費用。退出和終止合同10.提前終止合同:如果乙方希望提前終止合同，應提前______________提出書面通知給甲方。在此情況下，乙方仍需繼續(xù)支付剩余租期相應的租金。11.違約責任:任一方違反合同條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為合同總租金的____________%。其他條款12.法律約束:本合同受到中華人民共和國相關(guān)法律的約束。13.變更和補充:對本合同的任何變更和補充必須以書面形式經(jīng)雙方同意后生效。14.爭議解決:在合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議應首先通過友好協(xié)商解決。如無法達成一致，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同為雙方共同遵守的法律文件，并在簽署之時生效。雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力的原件。甲方（房東）:乙方（租戶）:簽名:_________________簽名:___________________日期:_________________日期:___________________2024年商鋪門面租賃合同格式范本（2）商鋪門面租賃合同甲方（出租方）：（詳細地址）乙方（承租方）：（詳細地址）鑒于甲方是商鋪的合法所有人，為了有效管理商鋪資源并達到雙方共贏的目的，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.甲方將其擁有的商鋪門面，位于（詳細地址）進行租賃給乙方使用。2.商鋪的面積為（具體面積），包含（列舉商鋪內(nèi)的設(shè)施和裝修等）。3.乙方應當按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途。第二條租期1.租賃期限為（具體的租期），從合同簽訂之日起至租期屆滿為止。2.若乙方有續(xù)租意向，應提前（具體時間）向甲方書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租期限和租金等條款。第三條租金1.乙方應當按照約定支付租金，租金標準為每月人民幣（具體金額）元，租金支付方式為（支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.租金支付截止日期為每月的（具體日期），逾期支付的，乙方應按照每日千分之五的標準向甲方支付逾期違約金。第四條安全責任1.甲方應當保證商鋪租賃物的安全，如商鋪發(fā)生損壞或安全事件，甲方應當及時修復和處理。2.乙方在使用商鋪過程中，應當注意安全，妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施和裝修等物品，確保不縱火、不盜竊、不損壞。3.若因乙方的過錯導致商鋪的損壞或安全事件發(fā)生，乙方應當承擔修復和賠償責任。第五條違約責任1.若乙方未按時支付租金或協(xié)議約定的其他費用，乙方應當支付逾期違約金。2.若甲方未按時提供商鋪租賃物或協(xié)議約定的其他服務(wù)，甲方應承擔相應的違約責任。3.若乙方違反了商鋪使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照約定支付違約金和賠償損失。第六條其他條款1.雙方約定的其他附加條款為：（1）乙方在商鋪內(nèi)進行裝修時，應當遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，并及時將裝修方案提交甲方審批。（2）乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營期間，應當遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營行為。2.雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第七條合同變更和終止1.合同一經(jīng)簽署，除非遇到不可抗力等特殊情況，甲乙雙方應當按照合同約定履行到期后終止。2.如甲乙雙方有對合同條款的任何變更意向，應當通過書面形式進行，并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致后方可生效。第八條合同的生效和解釋1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年商鋪門面租賃合同格式范本（3）甲方：_____，身份證號：_____乙方：_____，身份證號：_____為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于_____，_____間面積為____平方米的臨街門面租賃給乙方，作_____使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止（即：____年）。三、年租金____萬元整，乙方于每年____月份____次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付____元押金（不計利息），合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取____%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額____%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前____個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前____個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前____個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金____元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十五、本合同一式____份，甲方____份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪門面租賃合同格式范本（4）商鋪門面租賃合同合同編號：_______甲方（出租人）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租人）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：甲方是商鋪的合法所有人，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的商鋪門面。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪門面詳細地址：_______1.2商鋪門面面積：_______平方米1.3該商鋪門面的具體用途：_______1.4商鋪門面入口位置：_______1.5商鋪門面驗收日期：_______第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。2.2續(xù)約期限：租賃期滿后，若雙方同意繼續(xù)租賃，可以簽訂新的租賃合同，續(xù)約期限另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月應按照租賃面積向甲方支付租金。租金為_______元/平方米/月，乙方應支付的租金為_________元/月。3.2租金支付方式：乙方每月應在月初（或約定日期）將應付租金支付給甲方。支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他約定的方式。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)使用商鋪門面為其經(jīng)營活動，但需符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)及相關(guān)政策規(guī)定。4.2乙方承諾不得將商鋪門面租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方，如需變更使用權(quán)人，需提前向甲方書面申請并經(jīng)甲方同意。4.3乙方須保持商鋪門面的整潔、安全，不得在商鋪門面內(nèi)進行任何損壞、改造或違法活動。4.4乙方承諾按時支付租金，不得拖欠，否則甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的法律責任。4.5乙方在使用商鋪門面期間，如發(fā)生自然災害、火災等不可抗力事件，甲方不承擔任何責任，但雙方應及時協(xié)商解決租賃問題。第五條維修責任5.1商鋪門面的維修費用由甲方承擔，除非商鋪門面的損壞、破壞是乙方故意造成的。5.2如乙方因自身原因?qū)е律啼侀T面損壞，乙方應承擔相應的維修費用，并在商鋪門面修復完畢后將商鋪門面恢復到原狀。第六條合同解除6.1在租賃期限屆滿之前，任何一方如需解除合同，應提前_______個月書面通知對方。6.2若乙方提前解除合同，應支付剩余期限租金的_______倍作為違約金。6.3若因乙方原因解除合同，已支付的押金不予退還。6.4在租賃期限內(nèi)，任何一方如發(fā)現(xiàn)對方嚴重違反合同約定，有權(quán)解除合同，并追究法律責任。第七條違約責任7.1一方違約給對方造成損失的，應賠償對方相應的損失。7.2乙方如拖欠租金超過_______個月，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責任。7.3因不可抗力導致合同不能履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。第八條其他約定事項8