個人拆遷房屋分配協(xié)議

個人拆遷房屋分配協(xié)議合同編號：__________個人拆遷房屋分配協(xié)議鑒于乙方為甲方家庭成員，具有與甲方相同的戶籍登記在該原房屋地址；鑒于根據(jù)拆遷項目的相關規(guī)定，甲方及其家庭成員有權按照一定比例分配拆遷補償安置房屋；甲乙雙方為明確雙方在拆遷補償安置房屋分配過程中的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章拆遷補償安置房屋的基本情況第1條拆遷補償安置房屋的地點拆遷補償安置房屋位于__________，房屋產(chǎn)權歸甲方所有。第2條拆遷補償安置房屋的面積拆遷補償安置房屋的建筑面積為__________平方米。第3條拆遷補償安置房屋的交付時間拆遷補償安置房屋的交付時間為__________。第二章分配原則及分配方案第4條分配原則1.原房屋的產(chǎn)權人甲方享有優(yōu)先分配權；2.甲方家庭成員按照實際居住情況、人口數(shù)量等因素進行合理分配；3.分配方案應符合拆遷項目的相關規(guī)定。第5條分配方案1.甲方分配拆遷補償安置房屋的__________%；2.乙方分配拆遷補償安置房屋的__________%。第三章分配房屋的權屬變更第6條權屬變更手續(xù)1.在拆遷補償安置房屋交付后，甲乙雙方應按照拆遷項目的相關規(guī)定，辦理權屬變更手續(xù)；2.權屬變更手續(xù)包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等相關證明文件的過戶手續(xù)。第7條權屬變更時間權屬變更手續(xù)應在本協(xié)議簽訂后__________內完成。第四章房屋使用及管理第8條房屋使用1.甲乙雙方應按照分配方案約定的比例使用拆遷補償安置房屋；2.甲乙雙方應合理使用房屋及配套設施，不得損害房屋及配套設施的正常使用。第9條房屋管理1.甲乙雙方應共同維護拆遷補償安置房屋及配套設施的正常使用；2.甲乙雙方應按照拆遷項目的相關規(guī)定，承擔房屋及配套設施的維修、養(yǎng)護責任。第五章爭議解決第10條爭議解決方式如甲乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第11條合同的生效、變更和解除1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本協(xié)議的變更或解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第12條合同的附件本協(xié)議附件包括但不限于：拆遷補償安置房屋的相關證明材料、甲乙雙方的身份證明文件等。第13條信息的保密甲乙雙方應對本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第14條合同的份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導時的特殊約定第15條甲方優(yōu)先選擇權1.在拆遷補償安置房屋的分配過程中，甲方享有優(yōu)先選擇權，包括但不限于房屋的戶型、樓層、朝向等；2.甲方應在本協(xié)議簽訂后__________日內行使優(yōu)先選擇權，否則視為放棄。第16條甲方額外補償1.鑒于甲方在原房屋的居住時間較長，且對原房屋有特殊感情，甲方有權要求乙方給予額外補償；2.甲方應在本協(xié)議簽訂后__________日內向乙方提出額外補償?shù)囊?，否則視為放棄。第二章附加條款二：乙方為主導時的特殊約定第17條乙方居住權1.乙方有權按照分配方案確定的比例，居住于拆遷補償安置房屋；2.乙方應合理使用拆遷補償安置房屋，并按照約定承擔相關費用。第18條乙方更名權1.乙方在拆遷補償安置房屋交付后，有權將房屋產(chǎn)權登記在自己名下；2.乙方應在拆遷補償安置房屋交付后__________日內行使更名權，否則視為放棄。第三章附加條款三：有第三方中介時的特殊約定第19條第三方中介的職責1.第三方中介應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理拆遷補償安置房屋的分配、權屬變更等相關手續(xù)；2.第三方中介應保證甲乙雙方在拆遷補償安置房屋分配過程中的合法權益。第20條第三方中介的費用1.甲乙雙方應按照拆遷項目的相關規(guī)定，支付第三方中介的費用；2.第三方中介的費用應在拆遷補償安置房屋權屬變更手續(xù)完成后支付。第21條第三方中介的保密義務1.第三方中介應對本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露；2.第三方中介違反保密