全新次轉(zhuǎn)租房屋合同范本

全新次轉(zhuǎn)租房屋合同范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：姓名（名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名（名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一章租賃房屋及用途第一條甲方出租房屋的基本情況房屋地址：________________房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________甲方保證上述房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條乙方租賃用途乙方租賃上述房屋作為________________使用。第二章租賃期限第三條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條續(xù)租租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第五條租金本合同租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。第六條租金支付方式乙方每__個(gè)月支付一次租金，每次支付__個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章押金及退還第七條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五章房屋使用及維修第九條房屋使用乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，避免造成損壞。第十條維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六章合同的變更和解除第十一條合同變更本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第十二條合同解除1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.甲方未按照約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)提前解除本合同。第七章違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章爭議解決第十四條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九章其他約定第十五條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第五章房屋使用及維修第十條維修責(zé)任（續(xù)）10.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全性和正常使用。如有損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。10.2當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，避免造成故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。10.3當(dāng)有第三方中介時(shí)，如房屋維修或更換事項(xiàng)涉及第三方中介的責(zé)任，甲方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況向乙方提供必要的協(xié)助。第十一條合同的變更和解除（續(xù)）11.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。甲方不得無故提前解除合同，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。11.2當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合同變更或解除的要求。如乙方確需解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。11.3當(dāng)有第三方中介時(shí)，如甲方或乙方提出合同變更或解除要求，第三方中介應(yīng)提供必要的協(xié)助，并確保合同變更或解除的合法性和有效性。第六章違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任（續(xù)）13.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方未按照約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。13.2當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。13.3當(dāng)有第三方中介時(shí)，如甲方或乙方違反合同約定，第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決爭議，并根據(jù)實(shí)際情況收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第十四條爭議解決（續(xù)）14.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，如發(fā)生本合同履行過程中的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，如發(fā)生本合同履行過程中的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3當(dāng)有第三方中介時(shí)，如發(fā)生本合同履行過程中的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三方中介應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供必要的協(xié)助和證明材料。第七章其他約定第十五條其他約定（續(xù)）15.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行各