全新婚后房產(chǎn)贈與協(xié)議書范本下載

全新婚后房產(chǎn)贈與協(xié)議書范本合同編號：__________合同雙方：甲方（贈與人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受贈人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與乙方已經(jīng)登記結(jié)婚，為了保障雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間財產(chǎn)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本婚后房產(chǎn)贈與協(xié)議書。第一條贈與財產(chǎn)甲方向乙方贈與的財產(chǎn)為位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號為__________，房屋面積為__________平方米。第二條贈與條件1.本贈與協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.乙方自本協(xié)議生效之日起，應妥善保管和使用贈與的房產(chǎn)，并承擔相應的物業(yè)管理費、維修費等費用。3.乙方不得將贈與的房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他形式的融資。4.如乙方違反本協(xié)議第二條第2款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任。第三條贈與財產(chǎn)的過戶1.本協(xié)議生效后，甲乙雙方應共同前往房產(chǎn)登記部門，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶費用由乙方承擔，但甲方應協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。3.房產(chǎn)過戶至乙方名下后，乙方應持有房產(chǎn)證妥善保管。第四條贈與的撤銷和恢復1.如乙方違反本協(xié)議第二條的規(guī)定，甲方有權(quán)撤銷本贈與協(xié)議。2.甲方撤銷贈與的，乙方應返還已贈與的房產(chǎn)，并承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.本協(xié)議撤銷后，甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第五條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或排除，但不影響其他條款的效力。本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：__________乙方（受贈人）：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明：第七條甲方為主導時的附加條款7.1甲方有權(quán)在贈與房產(chǎn)之前，對房產(chǎn)進行估值，以確保房產(chǎn)的價值與甲方的贈與意圖相符。7.2甲方應確保贈與的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛或其他法律問題，否則甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。7.3如甲方在贈與房產(chǎn)后，因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)被征用、拆遷或發(fā)生其他重大損失，甲方應對乙方給予相應的補償。7.4甲方承諾，在贈與房產(chǎn)后，不再以任何方式要求乙方支付任何費用，包括但不限于物業(yè)費、維修費等。第八條乙方為主導時的附加條款8.1乙方應確保在接收贈與房產(chǎn)后，按照甲方的要求合理使用和保管房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。8.2乙方應承擔贈與房產(chǎn)的物業(yè)管理費、維修費等費用，并按照甲方的要求及時支付。8.3如乙方違反本協(xié)議第七條第1款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任。8.4乙方承諾，在贈與房產(chǎn)后，不得以任何方式要求甲方支付任何費用。第九條第三方中介為主導時的附加條款9.1第三方中介應確保本贈與協(xié)議的簽訂和履行符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔因此產(chǎn)生的法律責任。9.2第三方中介應協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照約定承擔過戶費用。9.3第三方中介應保密甲乙雙方的個人信息和房產(chǎn)信息，不得泄露給任何第三方。9.4如第三方中介違反本協(xié)議第九條第1款的規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任。本合同的第七條至第九條為甲方、乙方及第三方中介在履行本合同過程中應遵守的附加條款。第七條明確了甲方在贈與房產(chǎn)過程中的權(quán)利和義務，包括對房產(chǎn)的估值權(quán)、確保房產(chǎn)價值、補償義務以及不再要求乙方支付費用的承諾。第八條明確了乙方在接收贈與房產(chǎn)后的權(quán)利和義務，包括合理使用和保管房產(chǎn)、承