全新正規(guī)門面租賃合同范本

全新正規(guī)門面租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一章租賃門面及用途第一條租賃門面1.2租賃門面面積為__________平方米。第二條租賃用途乙方將租賃門面用于__________（用途），并按照合同約定合法經(jīng)營。第二章租賃期限第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第三條租金3.1租金為每月__________元，共計__________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付租金方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四章押金及退還第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五章合同的提前解除第五條合同的提前解除5.1任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金__________元。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金__________元。第六章違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金并賠償損失。6.2甲方未按約定時間交付租賃門面或存在嚴(yán)重影響乙方使用的瑕疵的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。第七章爭議解決第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第九章甲方為主導(dǎo)時的附加條款9.1甲方權(quán)利和義務(wù)9.1.1甲方應(yīng)保證租賃門面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生、環(huán)保等各項規(guī)定。9.1.2甲方應(yīng)確保租賃門面權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，不得干擾乙方的正常經(jīng)營。9.1.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃門面的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保門面設(shè)施正常運行。9.2甲方違約責(zé)任9.2.1如甲方未按約定時間交付租賃門面，或交付的門面存在嚴(yán)重影響乙方使用的瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2.2如甲方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章乙方為主導(dǎo)時的附加條款10.1乙方權(quán)利和義務(wù)10.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃門面，并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動。10.1.2乙方應(yīng)合理使用租賃門面，并負(fù)責(zé)門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)，確保安全使用。10.1.3乙方應(yīng)在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。10.2.2如乙方未合理使用租賃門面，導(dǎo)致門面設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及因此造成的損失。10.2.3如乙方從事違法經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章第三方中介時的附加條款11.1第三方中介服務(wù)11.1.1如本合同涉及第三方中介服務(wù)，中介費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確中介費用的支付方式及金額。11.1.2第三方中介應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如因中介服務(wù)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2第三方中介違約責(zé)任11.2.1如第三方中介未按照合同約定