兩室一衛(wèi)房屋購買合同合集

兩室一衛(wèi)房屋購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方(甲方)：******地址：*****************郵碼：*******電話：******購買方(乙方)：************姓名：******性別：******出生：*年***月***日國藉：******身份證號碼：****地址：*****郵碼：******電話：*****分協(xié)議書第一條甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于**市用地面積**㎡的土地使用權(quán)。地塊編號：**使用年期**年，自**年*月*日起至**年*月*日止。甲方在上述土地興建樓宇，系**定名**，由甲方預(yù)售。其次條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第**幢**號(第*層)。建筑面積**㎡，土地面積/㎡(其中：基底分?jǐn)?*㎡、公用分?jǐn)?*㎡、其他**㎡)。第三條甲方定于**年*月*日交付乙方使用。如遇下列特別緣由可延期交付使用，但不得超過**天：1.人力不行抗拒的自然災(zāi)難；2.施工中遇到特別困難及重大技術(shù)問題不能準(zhǔn)時(shí)解決；3.其他非甲方所能掌握的因素。上述緣由必需憑**市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價(jià)為：**單價(jià)元/㎡，總金額**幣**千**百**十**萬**千**百**十**元(小寫**萬元)。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：******賬戶名稱：********帳號：*******分期(一次)付款(見附表一)第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期**天以上，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起計(jì)算付款利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)*市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項(xiàng)及全部利息在30天內(nèi)退回乙方。第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場所，同時(shí)必需遵守XX法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。第九條乙方所購樓宇只作**使用，在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該樓宇結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負(fù)。第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)，按下列()項(xiàng)解決：1.由仲裁機(jī)關(guān)仲裁；2.由人民法院裁判；第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。甲方：******乙方：******代表：******代表：*********年**月**日***年**月**日兩室一衛(wèi)房屋購買合同(第二篇)合同標(biāo)題：兩室一衛(wèi)房屋購買合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]乙方（買方）：[買方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：正文：第一條合同目的1.甲方同意將其擁有的位于[房屋所在地]的兩室一衛(wèi)房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。2.乙方同意以約定的價(jià)格購買該房屋，并在購買前對該房屋進(jìn)行充分了解和認(rèn)可。第二條房屋描述1.該房屋位于[房屋所在地]，具體地址為[具體地址]，房屋面積約為[房屋面積]平方米。2.房屋具備完善的電力、供水、供暖設(shè)施，并且符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.房屋的產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]，存在抵押或其他法律糾紛的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并交付清晰的產(chǎn)權(quán)證書。第三條交付與交付時(shí)間1.雙方同意，在簽署本合同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方交付房屋所有權(quán)并提供完整的產(chǎn)權(quán)證書。2.甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)的狀態(tài)與乙方之前所確認(rèn)的一致，并保證房屋不受第三方債權(quán)或糾紛的影響。3.甲乙雙方同意在本合同簽署后[交付時(shí)間]前完成房屋交付手續(xù)。第四條價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣[購買價(jià)格]的價(jià)格購買該房屋，并在本合同簽署之日起[支付期限]日內(nèi)支付全款給甲方。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶向甲方支付購房款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方免除相互間的違約責(zé)任。第六條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.甲乙雙方一致同意，在履行完本合同約定的義務(wù)后，本合同自動(dòng)解除。第七條爭議解決方式本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律，并提交有管轄權(quán)的人民法院。摘要：本合同為甲方將其擁有的兩室一衛(wèi)房屋出售給乙方所訂立。合同詳細(xì)描述了房屋的位置、面積、交付等條款，并規(guī)定了購買價(jià)格及支付方式。合同對雙方的違約責(zé)任、合同生效與解除等事項(xiàng)進(jìn)行了明確約定。雙方一致同意遵守合同的各項(xiàng)條款，并解決爭議時(shí)適用中華人民共和國法律。甲方（賣方）:乙方（買方）:日期：日期：兩室一衛(wèi)房屋購買合同(第三篇)合同編號:[合同編號]兩室一衛(wèi)房屋購買合同甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方是該房屋的合法所有者，愿意將該房屋以以下約定出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：兩室一衛(wèi)3.房屋面積：[房屋面積]二、房屋交付和驗(yàn)收1.乙方支付購房款項(xiàng)的30%作為首付款，支付方式為：-付款方式：[首付款付款方式]-付款時(shí)間：[首付款付款時(shí)間]2.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后[指定期限]內(nèi)完成房屋交付，并提供以下材料：-真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明-土地證書和房屋建設(shè)工程質(zhì)量合格證書-與房屋有關(guān)的其他必要文件3.乙方在收到房屋后應(yīng)在[指定期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并如有質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提出。三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為[總價(jià)款金額]，支付方式如下：-首付款：[首付款金額]，應(yīng)在本合同簽署之日起[指定期限]內(nèi)支付完畢。-尾款：剩余款項(xiàng)為[尾款金額]，應(yīng)在房屋交付并驗(yàn)收完成之日起[指定期限]內(nèi)支付完畢。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，逾期未支付的，應(yīng)按每日[逾期利息率]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期利息。四、房屋的權(quán)益和負(fù)擔(dān)1.房屋所有權(quán)自乙方支付尾款并辦妥過戶手續(xù)之日起轉(zhuǎn)移給乙方。2.房屋過戶費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際收費(fèi)為準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的損失。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同以書面形式簽署，并經(jīng)雙方蓋章后生效。2.合同正本一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：______________