租房合同正規(guī)版本房東版

租房合同正規(guī)版本房東版合同編號：__________甲方信息：乙方信息：第一章：定義與解釋1.1定義1.1.1“合同”指本文件及其附件，包括所有附錄和補充協(xié)議。1.1.2“租賃物”指甲方同意出租給乙方的物業(yè)，位于[具體地址]。1.1.3“租賃期限”指本合同第3.1條中規(guī)定的租賃時間段。1.2解釋1.2.1本合同中的條款僅為方便閱讀而設(shè)，不影響合同條款的解釋。1.2.2本合同所用詞匯，除非上下文另有要求，否則應(yīng)具有本章節(jié)所賦予的含義。第二章：租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.1.1甲方同意出租，乙方同意租賃的物業(yè)，詳見附件一。2.2使用目的2.2.1乙方僅能將租賃物業(yè)用于居住用途，并遵守所有相關(guān)法律法規(guī)。第三章：租賃期限3.1租賃期間3.1.1本合同的租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.2續(xù)租3.2.1雙方同意，租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)約，續(xù)約期限及條件由雙方另行商定。第四章：租金與費用4.1租金4.1.1乙方應(yīng)支付的租金為每月[金額]，支付方式為[支付方式]。4.2費用4.2.1乙方需承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等費用。第五章：維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修。5.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)。5.2維修通知5.2.1乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)任何需要維修的問題，應(yīng)及時通知甲方。第六章：保證金與違約6.1保證金6.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付相當(dāng)于一個月租金的保證金，作為履行合同的保證。6.1.2甲方應(yīng)在該保證金到期或合同終止時，無息退還乙方保證金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后。6.2違約6.2.1如乙方未按時支付租金或費用，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。6.2.2任何一方違反本合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。第七章：保險7.1甲方保險7.1.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)已投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，包括但不限于火災(zāi)保險。7.1.2甲方應(yīng)提供保險單副本供乙方查閱。7.2乙方保險7.2.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其個人財產(chǎn)的保險。7.2.2乙方應(yīng)確保其活動不會影響甲方保險的有效性。第八章：轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租禁止8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.2分租8.2.1乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進行分租，除非得到甲方的明確書面同意。第九章：合同的變更與終止9.1變更9.1.1任何對本合同的修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。9.1.2任何口頭協(xié)議均不對本合同產(chǎn)生約束力。9.2終止9.2.1在租賃期限屆滿前，任何一方不得單方面終止本合同。9.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并在合理時間內(nèi)提供證明。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭議。10.1.2爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的其他義務(wù)。10.2仲裁10.2.1如協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可將爭議提交至[指定仲裁機構(gòu)]進行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一章：通知11.1通知方式11.1.1雙方之間的所有通知和通信應(yīng)以書面形式進行。11.1.2通知應(yīng)通過掛號郵件、快遞服務(wù)或雙方同意的其他方式進行。11.2通知地址11.2.1雙方的通知地址分別為本合同首部所列的地址。11.2.2任何一方變更通知地址，應(yīng)提前通知對方。第十二章：適用法律12.1適用法律12.1.1本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用[國家/地區(qū)]的法律。12.1.2雙方同意接受[國家/地區(qū)]法院的非專屬管轄。第十三章：完整協(xié)議13.1完整協(xié)議13.1.1本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。13.1.2除非以書面形式并由雙方簽字確認(rèn)，任何對本合同的修改均無效。第十四章：可分割性14.1可分割性14.1.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)從本合同中分割，不影響其他條款的有效性。14.1.2雙方應(yīng)努力替換無效或不可執(zhí)行的條款，以實現(xiàn)雙方的原始意圖。第十五章：附加條款15.1附加條款15.1.1雙方可在本合同中附加任何雙方認(rèn)為適當(dāng)?shù)母郊訔l款。15.1.2附加條款應(yīng)與本合同的條款具有同等法律效力。附件：附件一：租賃物業(yè)詳細(xì)描述附件二：租金支付時間表附件三：維修