2024年長期房屋租賃合同示范文本（二篇）

第2頁共2頁2024年長期房屋租賃合同示范文本出租方房東：聯(lián)系電話：承租方房客：聯(lián)系電話：茲有甲房房屋一套，地址：戶型：門面房，自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達成如下長期租房合同：一.租期暫定____年。即從____年____月____日至____年____月____日止。先付后住。二.租期內(nèi)房租每月人民幣____元整。由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負。三.租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價。并將____年____月____日以前水，電。等房屋費用一次結(jié)清。乙方概不承擔.租期內(nèi)等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。四.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。五.甲。乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。六.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。七.租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。八.租房押金：____元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣：____元。如乙方違約。賠償甲方人民幣____元。乙方到期不租。費用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。九.租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔賠償責任。十.其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。十一.租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。十二.房租費和押金以收據(jù)為準。水表底數(shù)：____噸。電表底數(shù)：____度甲方：_____身份證：_____乙方：_____身份證：_________年____月____日2024年長期房屋租賃合同示范文本（二）長期房屋租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，并為此簽訂本合同，以便雙方共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意出租其位于（詳細地址）的房屋，包括房屋內(nèi)的設(shè)備和家具。1.2租賃房屋的面積為（具體面積），根據(jù)合同所載具體情況為準。第二條租期與租金2.1租賃期限為始于（具體日期）至終止于（具體日期）。2.2租金為人民幣（具體金額）/月，租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付），乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方同意在租賃期滿前提供續(xù)租的優(yōu)先權(quán)，并按雙方友好協(xié)商確定新的租金標準。第三條交付和使用3.1甲方應(yīng)保證租賃物處于良好狀態(tài)，并于租賃起始日將租賃物交付給乙方。3.2乙方應(yīng)以合理、謹慎的方式使用租賃物，遵守國家法律法規(guī)、規(guī)章制度，不得從事危險、違法、違規(guī)等行為。3.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售租賃物，亦不得將租賃物改變原有結(jié)構(gòu)和用途。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)，并保障租賃物在合理使用范圍內(nèi)的正常運轉(zhuǎn)。4.2如租賃物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后3個工作日內(nèi)進行修復，若無法修復，則應(yīng)提供同等條件的替代物或相應(yīng)賠償。第五條違約責任5.1如乙方未按本合同約定的時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可終止合同并解除租賃關(guān)系。5.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售租賃物等違反合同約定的行為，甲方有權(quán)直接解除合同，并要求違約方支付違約金。5.3乙方不得在租賃物內(nèi)進行擅自裝修、改變原有結(jié)構(gòu)的行為，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并追究其違約責任。第六條優(yōu)先購買權(quán)6.1在租賃期屆滿后，如甲方有意出售租賃物，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。6.2若乙方不行使優(yōu)先購買權(quán)，則甲方可以自由決定是否將租賃物出售給第三人。第七條解除與終止7.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但應(yīng)提前提出書面通知（通知期限不少于30天）。7.2在租賃期限屆滿后，若乙方不續(xù)租且未盡到退還租賃物的義務(wù)，甲方有權(quán)依法采取追討措施，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決本合同的訂立、解釋以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決;如協(xié)