私人房產(chǎn)出讓合同書合集

私人房產(chǎn)出讓合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)：******買受方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)：******甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。第一條：甲方房屋坐落于*，建筑面為平方米，其中實(shí)際建筑面積為平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為平方米，該房屋土地使用期限為*年(自*年***月***日起至*年***月日止)。其次條：甲方同意**元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為元。第三條：因該房產(chǎn)系單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于*年***月***日支付甲方元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準(zhǔn)于上市后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價(jià)款。第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。第五條：本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設(shè)施，如甲方單位收取費(fèi)用，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，其他設(shè)施費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間擔(dān)當(dāng)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用，房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記日內(nèi)，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費(fèi)用由甲乙雙方分別擔(dān)當(dāng)。第八條：在權(quán)屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買賣、抵押等處分行為。第九條：本協(xié)議生效后，除不行抗力外，甲方應(yīng)根據(jù)商定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予幫助。第十條：如甲方未根據(jù)商定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(根據(jù)日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算)。如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權(quán)，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(計(jì)算方式同上)及房屋的增值價(jià)值外，還要擔(dān)當(dāng)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用(不折舊)。第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日私人房產(chǎn)出讓合同書(第二篇)私人房產(chǎn)出讓合同書摘要：本合同由乙方自愿將其擁有且位于____________（房屋地址）的私人房產(chǎn)出讓給甲方。甲、乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下約定：一、出讓房產(chǎn)信息1.出讓房產(chǎn)：位于____________（房屋地址）的私人房產(chǎn)。2.房產(chǎn)描述：____________（房產(chǎn)描述）。3.房產(chǎn)權(quán)屬證明：乙方已取得并享有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)。二、出讓條件1.出讓價(jià)格：甲方同意以__________（金額）的價(jià)格購(gòu)買乙方所出讓的房產(chǎn)。2.付款方式：甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________（日期）內(nèi)將全部出讓款項(xiàng)支付給乙方，并提供有效的付款證明。3.過戶手續(xù)：甲方支付全部出讓款項(xiàng)后，雙方應(yīng)協(xié)商辦理相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲乙雙方平均分擔(dān)。三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.獲得合法的房產(chǎn)所有權(quán)。b.對(duì)房產(chǎn)享有合法的使用權(quán)。c.其他依法享有的房產(chǎn)權(quán)益。2.乙方權(quán)利：a.收到房產(chǎn)的全部出讓款項(xiàng)。b.對(duì)房產(chǎn)的一切權(quán)益和責(zé)任轉(zhuǎn)移予甲方。3.雙方義務(wù)：a.甲、乙雙方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的身份和房產(chǎn)信息。b.甲方應(yīng)按時(shí)支付出讓款項(xiàng)。c.乙方應(yīng)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、合同效力和爭(zhēng)議解決1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.任何有關(guān)本合同的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交相關(guān)法院訴訟解決。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字之日起生效，并作為雙方簽署的唯一的相互權(quán)益約定和履行依據(jù)。2.未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。六、語言和適用法律1.本合同使用中文撰寫，并在中文和英文之