2024年土地轉(zhuǎn)包合同官方版（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年土地轉(zhuǎn)包合同官方版轉(zhuǎn)包方：_____(簡(jiǎn)稱甲方)承包方：_____(簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)家村土地轉(zhuǎn)包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致，特訂立合同供雙方遵守執(zhí)行。一、轉(zhuǎn)包土地的面積、位置轉(zhuǎn)包土地位于，面積畝，四至：南至：_____，北至，東至，西至。甲方同意將該土地發(fā)包給乙方轉(zhuǎn)包耕種使用。二、轉(zhuǎn)包事項(xiàng)1、轉(zhuǎn)包期限：該地早期由甲方與七級(jí)鎮(zhèn)東金村委會(huì)承包三十年(即____年____月至____年____月止)。今經(jīng)雙方協(xié)調(diào)、同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方年(年)。即____年____月____日____年____月____日止。2、轉(zhuǎn)包費(fèi)用轉(zhuǎn)包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，本合同簽訂之日起后，由乙方對(duì)該轉(zhuǎn)包土地繼續(xù)耕種，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和收益由乙方承擔(dān)。3、雙方在簽訂轉(zhuǎn)包合同之日起，甲方即將轉(zhuǎn)包土地正式交付給乙方。三、轉(zhuǎn)包土地的用途本合同項(xiàng)下的土地用于種植各類農(nóng)作物及經(jīng)濟(jì)作物四、甲方的權(quán)利、義務(wù)1、監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地。2、按照合同約定收取轉(zhuǎn)包金。3、甲方保證發(fā)包給乙方的土地權(quán)屬清楚，甲方擁有合法的所有權(quán)及4、維護(hù)乙方的土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除本合同，在合同有效期內(nèi)，甲方不提高轉(zhuǎn)包金，不得重復(fù)轉(zhuǎn)包該土地。5、不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、乙方的權(quán)利、義務(wù)1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所轉(zhuǎn)包的土地。2、享有轉(zhuǎn)包土地上的收益權(quán)。六、國(guó)家建設(shè)征地補(bǔ)償因國(guó)家建設(shè)征地所獲補(bǔ)償金，屬土地補(bǔ)償款部分，歸甲方所有，屬地上植物等附屬物的青苗補(bǔ)償款歸乙方所有。七、合同期滿財(cái)產(chǎn)處理本合同期限界滿，轉(zhuǎn)包土地上的作物仍歸乙方所有，在雙方不同意簽訂合同的情況下，乙方在合同期滿后半年內(nèi)處理完畢地上種植的作物。八、違約責(zé)任轉(zhuǎn)包期內(nèi)，除國(guó)家征用土地外，甲方不得以任何理由終止轉(zhuǎn)包合同，不得將轉(zhuǎn)包土地再次轉(zhuǎn)包給第三人，否則視為違約。違約金為甲方應(yīng)收轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的二倍。九、特別條款在簽訂本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)到村委會(huì)進(jìn)行土地轉(zhuǎn)包備案，如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致辭本合同無法履行，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方二倍轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。十、其他條款1、本同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同在履行過程中或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有聊城市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。4、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一份。甲方：_____乙方:_____村委會(huì)意見：情況屬實(shí)，同意轉(zhuǎn)包。村委會(huì)代表見證人：_________年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)包合同官方版（二）合同編號(hào)：【編號(hào)】當(dāng)事人：甲方：【轉(zhuǎn)讓方姓名】，身份證號(hào)碼：【轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼】乙方：【承包方姓名】，身份證號(hào)碼：【承包方身份證號(hào)碼】丙方：【地方政府代表姓名】，身份證號(hào)碼：【地方政府代表身份證號(hào)碼】鑒于甲方是【地方政府】旗下【土地單位】的合法土地使用權(quán)人，有權(quán)處分該土地承包權(quán)；鑒于乙方有意承包該土地并符合相關(guān)法規(guī)和條件；經(jīng)丙方做為政府代表對(duì)雙方的協(xié)商達(dá)成一致，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其他相關(guān)法規(guī)，制定本土地轉(zhuǎn)包合同。第一條土地基本情況1.1土地位置：【土地所在地市、區(qū)、鄉(xiāng)/鎮(zhèn)】1.2土地面積：【土地面積】畝1.3土地性質(zhì)：該土地為【土地性質(zhì)】1.4土地用途：該土地用途為【土地用途】1.5土地權(quán)屬：該土地權(quán)屬為【土地權(quán)屬】1.6土地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【土地產(chǎn)權(quán)證號(hào)】第二條轉(zhuǎn)包期限2.1本次轉(zhuǎn)包的期限為【轉(zhuǎn)包期限】年，自【轉(zhuǎn)包期起始日】起至【轉(zhuǎn)包期滿日】止。2.2甲方在合同期滿前【轉(zhuǎn)包期滿前提前通知期】提前【轉(zhuǎn)包期滿前提前通知期天數(shù)】以書面形式通知乙方是否繼續(xù)承包。第三條轉(zhuǎn)包費(fèi)用及付款方式3.1轉(zhuǎn)包費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，具體金額為【轉(zhuǎn)包費(fèi)用金額】。3.2付款方式：乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用：（1）一次性支付全部轉(zhuǎn)包費(fèi)用；（2）分期支付，每年支付【分期支付年數(shù)】次，每次支付金額為【每次支付金額】元。第四條承包用途4.1乙方承諾僅將土地用于【承包用途】。4.2乙方不得將土地違法用于其他非法用途。第五條承包費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及本合同的約定，按時(shí)足額繳納相應(yīng)的土地承包費(fèi)用。5.2土地承包費(fèi)用的具體金額和繳納方式應(yīng)在轉(zhuǎn)包費(fèi)用中約定。第六條土地使用權(quán)6.1乙方有權(quán)在約定的土地上進(jìn)行合法的耕作、養(yǎng)殖或其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租該土地或?qū)⑵涓淖冊(cè)s定的用途。第七條土地保護(hù)和環(huán)境保護(hù)7.1乙方應(yīng)積極保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行非法破壞、采挖、挖掘土地資源。7.2乙方應(yīng)積極保護(hù)環(huán)境，合理使用農(nóng)藥、肥料等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)物資，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行污染物的處理和排放。第八條合同生效及變更、解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同任何一方需解除或變更本合同的，應(yīng)提前【提前解除或變更期限】通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)后方可生效。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和適用適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律和有關(guān)法規(guī)。9.2雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向【所屬地法院】訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同未約定的事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。10.2本合同的附件均構(gòu)成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（承包方）：簽字：簽字：日期：日期：丙方（地方政府代表）：簽字：日期：2024年土地轉(zhuǎn)包合同官方版（三）甲方：_____住所地：_____乙方：_____住所地：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,就甲方的土地承包權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方的有關(guān)事宜,甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,特簽訂本轉(zhuǎn)包合同。第一條：轉(zhuǎn)包土地的面積、地點(diǎn)、等級(jí)。甲方自愿將與星野集團(tuán)簽訂承包合同的坐落于的畝等土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方第二條：轉(zhuǎn)包土地的期限。轉(zhuǎn)包期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條：轉(zhuǎn)包價(jià)格。土地轉(zhuǎn)包價(jià)格為____元,此款自合同生效之日起一次性交納。第四條：轉(zhuǎn)包土地的用途：_____在轉(zhuǎn)包期間,乙方只能將轉(zhuǎn)包土地只允許種植蔬菜,不得買賣、再次轉(zhuǎn)租。第五條：雙方的權(quán)利義務(wù)。1、乙方不得改變土地用途,若自行改變土地用途,甲方有權(quán)解除轉(zhuǎn)包合同。2、在不違反國(guó)家法律規(guī)定及本合同規(guī)定情況下,乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。因土地經(jīng)營(yíng)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。3、轉(zhuǎn)包期間的土地收益歸乙方所有,甲方不再享有轉(zhuǎn)包土地的任何收益。4、轉(zhuǎn)包期間,乙方不得再次將土地轉(zhuǎn)包,否則甲方有權(quán)解除合同。第六條：違約責(zé)任。1、因甲方不具有完整的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)該予以賠償。2、若因乙方擅自改變土地用途,致使甲方承包合同被解除,乙方應(yīng)該賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。3、自本合同生效之日起,任何一方不得無故解約,否則應(yīng)該承擔(dān)對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失,并承擔(dān)本合同約定轉(zhuǎn)包價(jià)格二倍的違約金。4、乙方擅自再轉(zhuǎn)包土地經(jīng)營(yíng)權(quán),給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,乙方應(yīng)該予以賠償。第七條：雙方約定的其他事項(xiàng)：1、在本合同履行期內(nèi),若遇有關(guān)部門依法征地,本合同自動(dòng)解除,征地收益歸乙方所有。第八條：本合同自雙方簽字之日起生效,在合同履行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;第九條：本合同一式