的物業(yè)裝修協(xié)議書(shū)范本合集

的物業(yè)裝修協(xié)議書(shū)范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：***************(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：***************(以下簡(jiǎn)稱乙方)乙方系園區(qū)大棚物業(yè)的業(yè)主或使用者托付進(jìn)行裝修的單位或個(gè)人?，F(xiàn)甲、乙雙方就大棚看護(hù)房裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過(guò)公平協(xié)商，特簽此協(xié)議。一、裝修申請(qǐng)與報(bào)批第一條乙方在裝修前應(yīng)向甲方提出裝修申請(qǐng)，并填寫(xiě)《裝修申請(qǐng)表》;乙方向甲方供應(yīng)下列材料：1.施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件(加蓋公章)，如托付個(gè)人則需裝修托付書(shū)。2.乙方向甲方供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的名單、身份證復(fù)印件及1寸近照2張。3.裝修隊(duì)電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。其次條甲方在收到乙方申請(qǐng)后，對(duì)乙方供應(yīng)的資料進(jìn)行審核，如審核合格后，甲方為乙方開(kāi)據(jù)施工許可證。乙方應(yīng)根據(jù)許可證時(shí)間開(kāi)工裝修，同時(shí)應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場(chǎng)明顯位置以便甲方檢查。第四條甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變。如需修改或變動(dòng)，應(yīng)以書(shū)面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報(bào)甲方審核。第五條假如乙方不提交裝修申請(qǐng)擅自施工，或在甲方未準(zhǔn)許之前開(kāi)工，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。二、出入證1、為保證乙方裝修工作的順當(dāng)進(jìn)行，乙方需要為其聘請(qǐng)的施工人員辦理現(xiàn)場(chǎng)出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的'，甲方有權(quán)阻擋其進(jìn)入小區(qū)，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)。2、假如甲方發(fā)覺(jué)乙方聘請(qǐng)的施工人員有違法行為，或有不符合園區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū)，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。3、裝修完畢后，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將其申請(qǐng)的全部出入證全部收回交給甲方，甲方核查無(wú)誤后，退還臨時(shí)出入證押金。三、裝修保證金1、為保證業(yè)主的利益和看護(hù)房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的平安，甲方收取乙方管理費(fèi)每戶500元。2、裝修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，3個(gè)月未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，按規(guī)定退還尾款。如驗(yàn)收不合格，甲方將連續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費(fèi)用。四、留意事項(xiàng)第一條大棚結(jié)構(gòu)裝修1.不得改動(dòng)門(mén)、窗，保持大棚、看護(hù)房屋外觀的美觀統(tǒng)一。2.嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu)、承重墻、配重墻。不得擅拘束主體結(jié)構(gòu)上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽(yáng)臺(tái)隔斷板。3.不得擅自破壞原設(shè)計(jì)衛(wèi)生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，物業(yè)工程部試驗(yàn)通過(guò)后方可連續(xù)施工。4.乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。5.不得將沒(méi)有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間。其次條水、暖氣、燃?xì)夤艿涝O(shè)施裝修1.嚴(yán)禁改動(dòng)室內(nèi)供暖管線設(shè)施，嚴(yán)禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，必需留有長(zhǎng)、寬不少于400mm的檢修口，便于*日后修理，否則后果自負(fù)。2.嚴(yán)禁拆改室內(nèi)水表，不得擅自拆改原設(shè)計(jì)管線。3.嚴(yán)禁改動(dòng)或遮擋燃?xì)夤芫€、儀表設(shè)施。4.室內(nèi)全部管線節(jié)門(mén)、接口四周需留有100mm以上距離，并必需按規(guī)定預(yù)留長(zhǎng)、寬不小于400mm的檢查口，便于*日后修理檢查。6.衛(wèi)生間、廚房間墻體改動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，重新做防水。第三條配電、弱電信號(hào)設(shè)施裝修1.配電系統(tǒng)布局必需按審批方案、圖紙施工，負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的施工人員必需有勞動(dòng)局核發(fā)的電工操作證(特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案)。2.嚴(yán)禁破壞室內(nèi)原設(shè)計(jì)配線回路，嚴(yán)禁強(qiáng)電、弱電線路直埋，必需按施工規(guī)范穿線鋪設(shè)，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。3.不得擅自增改原設(shè)計(jì)配電掌握和計(jì)量?jī)x表，隱藏施工部分：照明、插座、空調(diào)插座必需按原設(shè)計(jì)負(fù)荷單路掌握施工。第四條大棚外觀裝修1.嚴(yán)禁拆改外窗、防火窗，不得擅自加裝護(hù)欄。2.嚴(yán)禁在戶門(mén)以外公共區(qū)域平臺(tái)違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無(wú)條件拆除，損失自負(fù)。3.空調(diào)室外機(jī)必需按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè)第五條裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)1.裝飾材料搬運(yùn)：支配時(shí)間搬運(yùn)，切勿損壞公共區(qū)域搬運(yùn)建筑材料必需封裝不漏，搬運(yùn)完畢須將搬運(yùn)路線準(zhǔn)時(shí)清掃潔凈。2.裝修垃圾清運(yùn)：乙方必需遵守甲方的規(guī)定，按指定時(shí)間將封閉袋裝垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，隨時(shí)清掃門(mén)前雜物。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴(yán)禁將雜物、油漆倒入下水管線。3.施工人員：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標(biāo)志，按指定通道進(jìn)入；嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財(cái)務(wù)；嚴(yán)格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域的干凈。4.裝修施工時(shí)間：1)工作時(shí)間：8：00--12：00，14：00--18：00其它時(shí)間嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。2)機(jī)械設(shè)備作業(yè)時(shí)間：8：00--11：30，14：30--18：00，其它時(shí)間為靜音作業(yè)時(shí)間，嚴(yán)禁施工擾民。5.消防平安：每戶裝修施工現(xiàn)場(chǎng)必需配置兩個(gè)5公斤滅火器，工作現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。六、裝修竣工驗(yàn)收裝修完成后，乙方須提前通知甲方商定時(shí)間，甲方自接到乙方正式驗(yàn)收申請(qǐng)5個(gè)工作日內(nèi)，由公司物業(yè)部、業(yè)主、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格項(xiàng)目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項(xiàng)損失費(fèi)用，均由施工方擔(dān)當(dāng)。七、其它第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結(jié)構(gòu)、布局、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身平安或財(cái)產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對(duì)四鄰造成的損失等均由乙方擔(dān)當(dāng)。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費(fèi)處理。其次條如因乙方裝修給他人人身財(cái)產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時(shí)，乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。第三條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第四條本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。第五條乙方在工程裝修期間必需加強(qiáng)平安生產(chǎn)管理，需有特地平安監(jiān)督人員進(jìn)行平安監(jiān)督，在裝修期間裝修人員在園區(qū)內(nèi)、外所發(fā)生的任何意外由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。甲方：********乙方：********經(jīng)辦人：********經(jīng)辦人：**********年**月**日的物業(yè)裝修協(xié)議書(shū)范本(第二篇)合同名稱：物業(yè)裝修協(xié)議書(shū)摘要：本協(xié)議為甲方（以下簡(jiǎn)稱為“業(yè)主”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱為“裝修公司”）就物業(yè)裝修事宜達(dá)成的一致協(xié)議。根據(jù)甲乙雙方的意愿和協(xié)商，雙方達(dá)成以下約定：一、裝修范圍：1.業(yè)主提供詳細(xì)裝修方案，裝修公司按照方案進(jìn)行裝修。2.裝修范圍包括但不限于室內(nèi)裝修、家具擺放、電線鋪設(shè)和墻面刷漆等。二、裝修工期：1.雙方約定的裝修工期為從簽訂本合同之日起的X個(gè)工作日（具體工期根據(jù)裝修方案而定）。2.如遇不可抗力等特殊情況，延期需與業(yè)主協(xié)商一致。三、費(fèi)用支付：1.業(yè)主需按裝修方案支付裝修費(fèi)用，合計(jì)金額為XXX元。2.裝修費(fèi)用由業(yè)主在裝修開(kāi)始前一次性支付給裝修公司。3.如發(fā)生額外費(fèi)用，需裝修公司提前告知業(yè)主并雙方協(xié)商解決。四、責(zé)任和保險(xiǎn)：1.裝修公司需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量。2.裝修期間產(chǎn)生的任何損失由裝修公司負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.裝修公司應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障裝修工程的安全。五、維修保養(yǎng)：1.裝修公司需在裝修完成后提供一定期限的免費(fèi)維修保養(yǎng)服務(wù)。2.業(yè)主在使用過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系裝修公司進(jìn)行維修。六、法律適用和爭(zhēng)議解決：1.本協(xié)議適用于中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。七、協(xié)議解除：1.業(yè)主一方違反協(xié)議規(guī)定，裝修公司有權(quán)解除本協(xié)議，責(zé)任由業(yè)主承擔(dān)。2.裝修公司一方違反協(xié)議規(guī)定，業(yè)主有權(quán)解除本協(xié)議，并要求裝修公司賠償損失。八、其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。業(yè)主（甲方）：裝修公司（乙方）：簽訂日期：簽訂日期：的物業(yè)裝修協(xié)議書(shū)范本(第三篇)律師事務(wù)所：[律師事務(wù)所名稱]住所：[律師事務(wù)所地址]業(yè)主委托人：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________住址：_____________________________裝修公司：_______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________住所：_____________________________鑒于業(yè)主委托人擁有就位于[業(yè)主住址]的房產(chǎn)物業(yè)改造及裝修的權(quán)利，業(yè)主委托人與裝修公司達(dá)成以下協(xié)議：一、裝修范圍及內(nèi)容：1.1裝修范圍：裝修范圍包括但不限于[詳細(xì)描述裝修項(xiàng)目和內(nèi)容]。1.2裝修材料：裝修公司需使用質(zhì)量合格、環(huán)保無(wú)害的材料，并接受委托人的監(jiān)督。1.3時(shí)間安排：裝修工期為[具體裝修開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間]。二、費(fèi)用及支付方式：2.1裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用總計(jì)為[具體金額]人民幣。2.2支付方式：委托人需于裝修開(kāi)工前支付[金額]人民幣的預(yù)付款，并在工程完成后支付剩余款項(xiàng)。三、違約責(zé)任：3.1裝修公司違約：如裝修公司未按照約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，裝修公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。3.2業(yè)主委托人違約：如業(yè)主委托人未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，業(yè)主委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。四、其他事項(xiàng)：4.1裝修風(fēng)險(xiǎn)：裝修期間，如發(fā)生因裝修工程引起的安全事故或財(cái)產(chǎn)損失，由裝修公司負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2法律適用和爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的解釋和適用以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)據(jù)。如雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。委托人：